Entiendo que no se incluya el sector inmobiliario en el IPC. Tiene sentido cuando me lo explican. También entiendo que el alquiler se incluya en el IPC.
Sin embargo Vivo en Canadá. La deuda de nuestros hogares con respecto a la renta disponible ha aumentado rápidamente. Los precios de nuestros inmuebles en los centros urbanos también han subido de valor muy rápidamente. Tenemos tipos de interés muy bajos. También sé que este mismo efecto está ocurriendo en Australia, y creo que en Hong Kong.
Para mí, esto demuestra que existe una correlación entre la deuda de los hogares y el aumento del precio de la vivienda.
Para mí, este extremo de la subida de los precios de la vivienda es claramente un ejemplo de que hay demasiado dinero en efectivo persiguiendo muy pocos bienes (viviendas).
https://tradingeconomics.com/canada/housing-index
https://tradingeconomics.com/canada/households-debt-to-income
¿Existe un cálculo mejor que pueda incluir alguna forma de subida/bajada de los precios inmobiliarios en un índice de precios al consumo para mostrar la inflación? <-- esta es mi pregunta
También me he dado cuenta de que si se toma la media de los ingresos totales de los hogares de la provincia de BC y se utiliza en una calculadora de hipotecas del Banco Canadiense, no hay forma de que una persona pueda permitirse una vivienda en la región de Vancouver, y la mayoría de la población vive en Vancouver. Así que está claro que hay una desconexión.
