Desaparece la exención del impuesto sobre bienes inmuebles

Question

Compré mi casa en Boca Ratón, FL, en 2005 y tenía una exención de vivienda. Hasta donde yo sé, una vez que solicitas la exención no tienes que volver a solicitarla.

No me he mudado ni he alquilado la casa desde que la compré. No poseo ninguna otra casa/propiedad inmobiliaria y no he tenido ninguna otra propiedad inmobiliaria desde que compré mi casa en 2005.

Estaba revisando algo en la página web del tasador de propiedades y para mi sorpresa me di cuenta de que desde el 2012 mi exención de $50,000 no se aplica al impuesto predial de mi casa. El último año que parece haberse aplicado fue el año fiscal 2011.

¿Alguien tiene alguna idea de cómo y por qué ha podido ocurrir esto? ¿Hay alguna posibilidad de que me devuelvan el dinero?

Answer 1

Tienes razón. Una vez que tenga la exención de vivienda de Florida, no tiene que volver a solicitarla.

Te sugiero que te pongas en contacto con la oficina de tasación de la propiedad y les plantees este asunto.

Answer 2

La Oficina de Tasación de la Propiedad se equivocó. Mi padre vivía conmigo y tiene el mismo apellido y nombre que el mío. En 2011 falleció. Alguien miró el certificado de defunción en el condado de Palm Beach y se fijó en el nombre y la dirección pero no en el número de la seguridad social y desde el punto de vista del impuesto sobre la propiedad me declararon muerto y perdí la exención de la vivienda.

Answer 3

Si bien es cierto que no tienes que volver a solicitarla, sí que envían de vez en cuando cuestionarios, que si no se contestan pueden darles la potestad de quitarte la exención.

Lo sé porque casi me pasó a mí. Se produjo una tormenta perfecta en la que nunca recibimos estos cuestionarios porque se entregaban en la dirección equivocada. Después de vender mi casa y solicitar la portabilidad del patrimonio familiar, me dijeron que había perdido la exención del patrimonio familiar.

Fuimos a la oficina de impuestos del condado de Miami-Dade y tuvimos que solicitar una corrección. Afortunadamente, nos la concedieron, pero fue una gran lección sobre los tejemanejes del estado a la hora de reevaluar legalmente las viviendas. ¡Piensa en cuántas personas hacen esto y se salen con la suya!