Supongamos que hay un individuo que es propietario de un apartamento en una ciudad de Estados Unidos, que se alquila a un inquilino. Todavía se debe una hipoteca sobre el apartamento, pero hay un patrimonio neto positivo acumulado en él, y ese patrimonio constituye una parte considerable del patrimonio neto actual de la persona.
Para simplificar, digamos que el resto del patrimonio del individuo está principalmente en una cuenta 401k, y la cuenta permite inversiones casi arbitrarias (cualquier acción, ETFs, etc, incluso algunas estrategias de opciones de bajo riesgo que no requieren margen).
El particular está muy expuesto al riesgo de que el valor del apartamento pueda bajar (por ejemplo, debido a un colapso del mercado inmobiliario en la ciudad estadounidense en cuestión).
¿Existe alguna manera de hacer elecciones de inversión dentro del 401k para cubrirse de alguna manera contra ese riesgo, al menos parcialmente? (Agradecería una respuesta general o una respuesta específica para Seattle, WA siendo la ciudad estadounidense en cuestión).
