Es sólo un factor en el cálculo.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que se obtienen los intereses, MÁS los impuestos sobre la propiedad, MÁS cualquier otra deducción detallada (impuesto sobre las ventas, etc.) Para algunas personas esto podría abrir varios miles de otras deducciones detalladas que no podían utilizar antes, porque estaban por debajo de la deducción estándar. (ya que si usted no puede conseguir sus deducciones detalladas por encima de su estándar, no tiene sentido detallar)
Así que tienes que considerar, cuánto pagarías por alquilar, frente a cuánto pagarías en PITI (Principio, Interés, Impuestos y Seguro), menos el dinero adicional que ahorrarías en impuestos, menos cualquier capital que construyas, MÁS los cambios del mercado en el valor de la casa, MÁS el bloqueo de la mayor parte del pago (hipoteca e interés) en comparación con los costos de alquiler potencialmente crecientes. MENOS la obligación de cuidar el lugar, estar "atado" cuando se trata de reubicar, tomar un año libre para viajar, o lo que sea.
Para algunos, es más sencillo y fácil alquilar. Para otros, comprar tiene sentido, y dada la tendencia general a largo plazo de los precios de la vivienda en la mayoría de los mercados, puede haber un rendimiento sustancial del valor de la propiedad que sube con el tiempo. (Sin embargo, hay que ser capaz de aguantar "correcciones" y acontecimientos como los de los últimos años).
para mí, desde que compré mi casa actual alrededor de 12 años ir, todavía estoy bastante lejos en el valor de cuando lo compré, y mientras que los alquileres han subido sustancialmente, mis pagos, están cerca de lo que eran hace 12 años (tasas más bajas + refiance equilibró los aumentos de impuestos y seguros)
