Alquilé una habitación (Michigan, Estados Unidos) y me quedé allí de enero a junio de 2014. Todo el acuerdo se hizo por correo electrónico, incluida la "firma" de un contrato de arrendamiento (no había ninguna firma real, el propietario y yo nos limitamos a teclear nuestros nombres y fechas en un "contrato de arrendamiento" que estaba completamente escrito solo en el correo electrónico). Había un depósito de 500 dólares. En junio de 2014, el contrato de arrendamiento terminó y me fui de Michigan para el verano.
Sin embargo, justo antes de irme, el casero acordó (por correo electrónico) alquilarme una habitación diferente (aunque en la misma casa) para los meses de septiembre a diciembre de 2014. Así pues, pregunté si tendría sentido que el casero se quedara con mi $500 deposit (instead of her returning it to me within 30 days of my June 2014 move-out, as is required by law, and then my sending her a $ 500 de depósito de nuevo antes de que me mudara de nuevo en septiembre de 2014). Estuvo de acuerdo en que esto tendría más sentido, afirmando que me devolvería la fianza después de que me mudara definitivamente de su casa.
A finales de julio de 2014 (más de 30 días después de que me mudara a mediados de junio de 2014), la propietaria me envió un correo electrónico en el que decía que se retractaría de su oferta de alquiler por correo electrónico. Sus palabras precisas fueron que "debido a una serie de circunstancias, entre las que se encuentra el hecho de que no hayas reconocido varias disposiciones importantes de nuestro contrato de alquiler, es necesario que me retracte de mi oferta por correo electrónico de alquilarte una habitación". Le pedí que me aclarara qué disposiciones importantes no había reconocido, pero no lo ha hecho, diciendo que está ocupada en este momento y que puede tardar otra semana en explicármelo todo.
A falta de su explicación completa, la única razón explícita que me ha dado para estar descontenta conmigo (expuesta en correos electrónicos a finales de junio de 2014) es que dejé un volumen considerable (aunque no abrumador) de mis pertenencias en el salón cuando me fui en junio de 2014. (Hay una cláusula en el contrato de alquiler que establece que no se deben dejar objetos personales en las zonas comunes). Estas posesiones siguen en el salón y, en el correo electrónico de finales de julio en el que se retracta de su oferta de habitación para mí, me pide que las retire en el momento en que regrese en septiembre de 2014. En mi defensa, la razón por la que lo había hecho era que (1) Al negociar en junio de 2014 si podía alquilar una habitación para septiembre-diciembre de 2014, le pregunté si podía guardar mis posesiones en algún lugar de la casa; ella no respondió a esta consulta y como tuve que irme de Michigan antes de obtener respuesta, pensé que podría estar bien ocupar un pequeño espacio en la sala de estar para mis posesiones; y (2) habría como mucho otra persona presente en la casa durante todo el verano de 2014 y no parecía importarle mucho la presencia de dichas posesiones en las zonas comunes, dado que él mismo había dejado algunas de sus posesiones en las zonas comunes durante unos dos meses.
En la actualidad, el propietario todavía tiene mi depósito de 500 dólares.
Si se mantiene firme en su negativa a alquilarme la habitación, tengo algo más de un mes para buscar otra habitación de alquiler para los meses de septiembre a diciembre de 2014. Si la llevo a un juzgado de menor cuantía, ¿qué tipo de indemnización puedo esperar obtener a cambio?
Si money.SE no es el lugar adecuado para mi solicitud de asesoramiento jurídico, por favor, sugieran dónde puedo hacer esta pregunta. Gracias.
Editar para elaborar: Pensé que tal vez su acuerdo por correo electrónico, combinado con la retención de mi depósito de 500 dólares, constituye una especie de contrato. Pero puede que me equivoque; no soy abogado, y por eso escribo esto aquí.
Si el votante negativo puede tal vez explicar el porqué del voto negativo, se lo agradecería y trataría de corregir esta pregunta en consecuencia.
