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Comprar una casa vs Edificio uno

En teoría, ¿qué es 'más barato': comprar una casa o construir una?.

Para simplificar podríamos suponer que el tamaño del terreno es el mismo, en la misma zona, utilizando el mismo modelo de casa (para calcular el material utilizado para construir la casa). Lo que estoy buscando es una fórmula simple para evaluar si es más conveniente comprar o construir.

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