El administrador de la propiedad exige que el alquiler se pague con cheque. Es normal que no se pueda pagar el alquiler mediante métodos electrónicos como una tarjeta de crédito/débito, o una transferencia bancaria, o Paypal, o cualquier cosa electrónica?
¿Se pueden obtener cheques sin ir a un banco físico?
Parece una locura rechazar todos los métodos de pago electrónicos, especialmente durante el COVID.
Todos los bancos con los que tengo una cuenta corriente tienen una función de "Pago de facturas" dentro de su portal de banca en línea, que permite a los usuarios enviar un cheque en papel, por correo, a cualquier dirección, sin coste alguno. Hemos utilizado esta función para pagar a profesores de música, granjas locales y otras personas que prefieren recibir cheques en papel. Por supuesto, hay que tener en cuenta que el plazo de entrega es de 5 a 7 días, pero para algo regular y predecible, como el pago del alquiler, se puede programar un pago recurrente y hacer que se envíe automáticamente cada mes.
Yo he sido arrendador, no tengo ni idea de cómo hubiera hecho para aceptar pagos electrónicos y la mayoría de mis inquilinos pagaban en efectivo porque no tenían cuentas corrientes. Cuando pagaban con un cheque, iba a su banco a cobrarlo para asegurarme de que no rebotara y si me ofrecían un cheque de fuera de mi zona, lo habría rechazado y habría pedido efectivo o giro postal. Hace tiempo que no soy propietario, pero en las mismas circunstancias, hoy seguiría el mismo proceso.
El pedido de cheques en línea es posible al menos desde mediados de los años 90. El formato de los cheques se ha estandarizado debido al procesamiento electrónico desde 1955, nunca fue una parte rentable de la industria bancaria, sólo era algo que tenían que hacer para hacer negocios. Algunos bancos ni siquiera permiten hacer pedidos a través de ellos.
Sí, los cheques en papel son bastante típicos. Así es como pagué el alquiler desde 2012 hasta finales de 2017 y luego compré una casa.
Si al propietario le preocupa el Covid en los cheques, es de suponer que le preocupa el Covid en el correo, por lo que la estrategia de mitigación no debería variar.
Si el propietario está preocupado por el Covid, debería comprar una lámpara UV para desinfectar los sobres y los cheques antes de tocarlos.
Habiendo estado involucrado en el lado de los vendedores con PayPal, diría que la molestia de no desencadenar un falso fraude supera con creces cualquier inconveniente percibido del uso de cheques.
Si eres un nuevo comerciante, es fácil que te congelen los fondos hasta 6 meses y ninguna súplica podrá deshacerlo. ¿De verdad crees que un propietario quiere arriesgarse a que le congelen los fondos durante tanto tiempo?
PayPal favorece en gran medida al consumidor, por lo que una sola reclamación podría costarles el acceso a miles y miles de dólares hasta que las cosas se aclaren.
Que no estés acostumbrado a los cheques no es una buena razón para que el propietario empiece a arriesgar su dinero.
Encargue algunos cheques y dé por concluido el día; una caja (100 cheques) costará alrededor de $5-$ 10 y te duraría casi 10 años.
¿Realmente quieres ser conocido como un inquilino "problemático" desde el primer día?
Sí, es típico y común en los alquileres no incluir opciones para el pago electrónico en los Estados Unidos. Encontré que esto era cierto con propietarios establecidos a pequeña escala (mayores) en el área de Seattle, San Francisco y se requería un cheque personal, a menudo sólo se aceptaba un único cheque haciendo que el pago fuera mucho más trabajo en las viviendas compartidas. Las empresas de gestión de propiedades más grandes suelen tener algún tipo de solución informática que proporciona el pago electrónico y, según recuerdo, en California, en la zona de Pleasanton/Dublín, se exigía su uso (y estaba mal implementado con una seguridad cuestionable). Esto es anterior a la pandemia y puede traer otros patrones debido a los cambios en la oferta y la demanda.
¿Se pueden pedir cheques sin ir a un banco físico?
Sin duda puede llamar a su banco para pedir cheques. Sin embargo, los cheques del banco suelen tener un precio excesivo.
Según una gran empresa productora de cheques, Designer Checks, puede pedirles cheques para su cuenta bancaria sin haber pedido nunca cheques a su banco: https://www.designerchecks.com/faqs/
FinanHelp es una comunidad para personas con conocimientos de economía y finanzas, o quiere aprender. Puedes hacer tus propias preguntas o resolver las de los demás.
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Es sólo mi opinión, pero redacté mi contrato de arrendamiento con "todo el alquiler por cheque en un solo sobre" para aislarme del drama de los compañeros de piso y aprovechar los responsables para asegurarse de que todos los compañeros de piso estaban al día. Cuando pidieron usar venmo o google pay en la pandemia, acepté.
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@user662852 Sólo hay que tener en cuenta las normas/ToS de esos servicios cuando se trata de un uso personal o empresarial.
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La gente utiliza los cheques porque es una de las pocas opciones de transferencia gratuita. Paypal/Zelle/Venmo son agradables e instantáneos, pero tienen comisiones. Las transferencias bancarias también tienen comisiones. En comparación, en la República Checa puedes enviar dinero a cualquier persona de forma gratuita con solo pedirle su número de cuenta y desde 2019 incluso puedes hacerlo de forma instantánea por una tarifa de 1 dólar.
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It seems crazy to refuse all electronic methods of payment, especially during COVID.¿qué tiene que ver COVID con el pedido de chequeras?1 votos
El banco Discover da 150 cheques gratis, una vez cada trimestre. Mi agencia de alquiler no acepta cheques personales, sólo ACH.
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En Canadá tenemos la suerte de contar con las transferencias electrónicas de Interac, que son gratuitas en los principales bancos
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@quid ¿Qué tiene que ver comprar un talonario de cheques con rechazar las transferencias electrónicas? Los pagos electrónicos tienen la clara ventaja de que no hay que tener cualquier contacto físico con la otra persona, O cualquier cosa han entrar en contacto con él. Un cheque o un giro postal siguen requiriendo al menos un contacto físico indirecto. Así que, sí, aunque no es un riesgo particularmente grande para esta pandemia en particular, "especialmente durante el COVID", parece particularmente imprudente exigir que pequeños trozos de papel cambien de manos una vez al mes, sin ofrecer ninguna alternativa.
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Tenga en cuenta que en el mundo moderno de la banca, el cheque destinatario por lo general sólo necesita tomar una foto de su cheque con una aplicación en su teléfono, para poder depositarlo. Así que con un cheque al menos medio de la transacción es electrónica ...
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Reckless.... Eso es una exageración.
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Hace un par de años audité las afiliaciones de una organización sin ánimo de lucro y el formulario de afiliación incluía el número de cheque. Algunos La gente, obviamente, sólo desempolvaba el talonario de cheques para gente como nosotros (<10 cheques en un año), pero eran la excepción, no la regla. Un tercio de los miembros había utilizado más de 100 cheques en un año, lo que implica que están utilizando cheques para las facturas de los servicios públicos, la hipoteca, etc. @FeRD sus percepciones sobre el pago electrónico existen dentro de una burbuja social. Los propietarios tienen que aceptar el papel a menos que sólo quieran a los millennials como inquilinos LOL, lo que sería una discriminación en la vivienda...
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El otro problema con Zelle y Venmo... ¿lo hiciste? leer realmente ¿Sus condiciones de servicio? LOL Usted está de acuerdo con arb, pero también con un cambio de responsabilidad en el que se convierte en más responsable de la piratería y el fraude. Si quieres renunciar a tus derechos, diviértete... pero obligar a otra persona a hacerlo, para recibir un pago de tu parte, es una movida estúpida.
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@davidbak toda la población francesa entró en el chat (con sus sobres con sellos en los que deben deslizar la chèque, trotar hasta un buzón, y estar de vuelta antes de las 18:00 porque hay toque de queda) (sé que esto está etiquetado en EE.UU., pero no pude resistirme a refunfuñar, que es nuestro tercer deporte nacional)
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@WoJ - Viví en París a mediados de los 80. Me gustaba. Era una mezcla extraña. Por un lado, la oficina de correos daba a todo el mundo un terminal de minitel y fomentaba su uso. Por otro lado, había que ir a la misma oficina de correos y hacer cola para hacer una llamada de larga distancia a Estados Unidos. (Y por otro lado, claro, tardabas 9 meses en tener un teléfono instalado en tu casa...) Así que ... lo que dices ... no me sorprende. Sólo parte de la mezcla, supongo.
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@davidbak: los años 80' en Francia fueron maravillosos - era una época en la que teníamos libertad y estábamos relajados como nunca antes y después. Como americano, supongo que te debió encantar estar aquí en esa época. ¡Saludos!
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@WoJ - como estadounidense me encantó por bastantes razones - una de ellas - no la más importante ni la menos - fue... ¡un salario estadounidense con 10F por dólar! (Menciono esto sólo porque este es el Finanzas personales y dinero pila ...)
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Creo que no he conseguido un talonario de cheques en un local bancario físico en 40 años, siempre los he pedido por correo.
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@Harper-ReinstateMonica (a) Bueno, tengo 46 años, así que me tomaré la suposición de que vivo en una "burbuja social" Millennial como un cumplido. (b) Nunca he dicho que los propietarios deban SOLO aceptar pagos electrónicos. De hecho, creo que los describí como una "alternativa".
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@davidbak No cultivo mi propia comida, no. Pero sí lavo o cocino cualquier cosa que haya sido manipulada directamente por otros. Puedo lavar un pepino. No puedo lavar un cheque. (Bueno, supongo que podría ...)
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¿Podría especificar donde ¿en los EE.UU. está usted? ¿Y qué tipo de inquilino eres? Me sorprendería mucho más que un alquiler universitario requiriera controles físicos, y también me sorprendería más en una zona urbana frente a una rural.
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Los comentarios no son para ampliar la discusión; esta conversación ha sido trasladado al chat .
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Consulta con tu banco: puede que tengan un servicio de "pago de facturas", que en realidad se traduce en un servicio de "impresión de un cheque y envío por correo". Wells Fargo hace esto para al menos algunos de mis pagos de facturas regulares. (y siento tu dolor - mudarse a los EE.UU. hace un poco más de 8 años se sintió como volver a la edad de piedra en la banca - los bancos en mi país de origen no emiten ni procesan cheques más...)
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@FeRD Puedes planchar el cheque para desinfectarlo o, si vives en un lugar soleado, puedes colgarlo al aire libre bajo el sol - es la forma antigua de desinfectar las cosas
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Anecdóticamente, he tenido caseros que sólo aceptan cheques, caseros que sólo aceptan pagos electrónicos y caseros que dan la opción de hacer una cosa o la otra - y esa fue durante la pandemia. Parece que la preferencia personal por la seguridad y la comodidad pesa más en esta decisión que cualquier preocupación por la salud.
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@JonathanReez Bastantes bancos de la República Checa ya hacen pagos instantáneos gratuitos por defecto. Como debe ser.
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@JohnEye aún mejor. El hecho de que los americanos necesiten Zelle o Paypal para hacer transferencias instantáneas en lugar de hacer simplemente transferencias bancarias es ridículo. El dinero debería ser movible al instante 24/7/365 y casi gratis.
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@JonathanReez La búsqueda de alquileres es el estilo americano. Toda nuestra economía se basa en ello.