En Estados Unidos, ¿es normal que no se incluya una forma electrónica de pagar el alquiler?

Question

El administrador de la propiedad exige que el alquiler se pague con cheque. Es normal que no se pueda pagar el alquiler mediante métodos electrónicos como una tarjeta de crédito/débito, o una transferencia bancaria, o Paypal, o cualquier cosa electrónica?

¿Se pueden obtener cheques sin ir a un banco físico?

Parece una locura rechazar todos los métodos de pago electrónicos, especialmente durante el COVID.

Answer 1

¿Es normal que no se pueda pagar el alquiler con métodos electrónicos como una tarjeta de crédito/débito, o una transferencia bancaria, o Paypal, o cualquier cosa electrónico?

Es bastante común, sobre todo con las empresas más pequeñas/los propietarios independientes. Muchos de los otros métodos de pago más convenientes conllevan tasas de transacción/comercialización, y muchos propietarios no tienen el tipo de volumen de transacciones necesario para negociar tasas lo suficientemente bajas como para que esas opciones sean atractivas. He aceptado Zelle en el pasado, pero muchos bancos tienen límites diarios para los pagos que son inferiores al alquiler mensual, por lo que los inquilinos no pueden pagar el alquiler en una sola transacción.

¿Se pueden obtener cheques sin ir a un banco físico?

He realizado operaciones bancarias con dos bancos sólo en línea y con ambos podía comprar un talonario de cheques en línea y hacer que me lo enviaran por correo, o podía hacer que el banco enviara cheques a la gente en mi nombre sin coste alguno.

Answer 2

¿Es normal que no se pueda pagar el alquiler con métodos electrónicos como una tarjeta de crédito/débito, o una transferencia bancaria, o Paypal, o cualquier cosa electrónica?

Depende en gran medida del propietario/administrador de la propiedad.

¿Se pueden obtener cheques sin ir a un banco físico?

Sí: pago de facturas en línea. (He configurado mi servicio de pago de facturas online para que envíe automáticamente un cheque por correo postal a mi casera).

Answer 3

A partir de 2016 en Estados Unidos, el 42% de los pagos de alquiler se hacen con cheque, el 22% en efectivo, el 16% con giro postal (por tanto: el 80% mediante alguna transacción física en papel). Solo el 20% o menos fueron por pagos electrónicos.

https://www.bostonfed.org/publications/research-data-report/2016/how-do-people-pay-rent.aspx

Esto no es exactamente lo mismo que los propietarios rechazando pagos electrónicos. Pero, según mi experiencia, los propietarios sólo ofrecen un único lugar para los pagos. En 30 años de alquiler en diversos estados, nunca he tenido un casero que sugiera los pagos electrónicos como una opción hasta la fecha. En resumen, yo diría que pagar exclusivamente con papel físico es realmente "normal".

Answer 4

Sólo otra táctica que no he visto en las otras respuestas: Si alguien se niega a pagar el alquiler, se necesitan meses de trabajo molesto para desalojarlo e incluso entonces el inquilino recalcitrante puede hacer un montón de daños. Pero si alguien te extiende un cheque sin fondos, hay un montón de leyes nuevas que puedes aplicarles. Aunque no tengas dinero, los acreedores quieren que les extiendas un cheque. Porque ahora pueden perseguirte por fraude. Es un martillo mucho más grande. Una política de "sólo cheque" preestablece esta relación. "¿Pero no podría pagar con PayPal sólo esta vez?" No, eso es una grieta en la presa, y no veo por qué, si tienes los fondos en PayPal, no puedes ponerte las pilas y tramitar un cheque.

Answer 5

No tengo estadísticas a mano, así que no sé qué porcentaje de propietarios quieren un cheque en papel. Pero ciertamente no es inaudito. Especialmente si el propietario es una operación de pequeña escala con sólo una o dos propiedades.

En cuanto a si se pueden conseguir cheques sin ir a un banco físico, claro. Hace décadas que no voy a una oficina bancaria a comprar cheques. Hay empresas que venden cheques por Internet. Como parte del proceso de pedido tienes que decirles tu número de ruta y de cuenta para que puedan imprimirlo en los cheques. Pero los pides en línea y te los envían por correo. El sitio web de mi banco tiene una opción de menú para pedir cheques en línea. Nunca lo he usado así que no conozco el proceso, pero no tengo que ir físicamente al banco aunque quiera pedirlos.

Otra opción que puede tener es que el banco les envíe un cheque por correo. Mi banco me permite indicarles que hagan los pagos en su página web. Me meto en el sitio web y digo que envíen la cantidad de dinero que sea a esta persona o empresa, a esta dirección, y aquí está mi número de cuenta. Si la persona o empresa a la que se lo envío tiene las cosas preparadas con el banco, hará una transacción electrónica. Si no, imprimen y envían un cheque en papel. Puedo ver en el sitio web de qué manera enviaron el dinero, pero no importa. No hago nada diferente. Y si alguna empresa a la que estoy pagando se inscribe para recibir el dinero electrónicamente, simplemente cambiarán automáticamente de enviar cheques de papel a hacerlo electrónicamente. No tengo que saberlo ni preocuparme.

Siempre hago contribuciones a mi iglesia y a la señora de la limpieza de esta manera, así no tengo que molestarme en escribir un cheque a mano, echarlo al correo y pagar el franqueo. También lo he utilizado para enviar dinero a familiares. etc. Con mi banco, es un servicio gratuito. Ni siquiera me cobran los gastos de envío del cheque. Probablemente porque se ahorran más al no tener que pagar a alguien para que gestione el cheque que el coste de la impresión y el franqueo. No me extrañaría que algunos bancos cobraran algún tipo de comisión por este servicio.

A posteriori

Hoy en día casi nunca escribo un cheque en papel. La única persona a la que envío un cheque en papel con regularidad es mi periódico local: no tienen ninguna forma de pagar en línea, y no puedo hacer que el banco les envíe un cheque porque hay un formulario en el que tengo que especificar algunos detalles. A todos los demás les pago a través de la página web del destinatario o les pago a través de la página web del banco. En una ocasión me mudé y ni siquiera me molesté en pedir cheques con mi nueva dirección durante 8 años, porque escribía tan pocos cheques que era más fácil tachar la dirección y escribir a mano la nueva dirección. :-)