No has especificado el país, ni el tipo de obligación financiera en la que te metes.
En el improbable caso de que estés pensando en firmar un contrato de alquiler para un apartamento en Japón y necesita un cosignatario que se haga responsable de los impagos, este servicio existe y lo proporcionan las empresas de cosignatarios.
La idea es sencilla: el prestamista (arrendador o empresa propietaria) no quiere asumir el riesgo de impago, y no quiere meterse en el negocio de las comprobaciones de crédito y los cobros, así que pide un cosignatario ( - persona avalista). Sin embargo, muchas personas no tienen cofirmantes, por lo que el prestamista puede aceptar (o incluso exigir) el uso de una empresa cofirmante ( - empresa avalista).
La empresa cofirmante realiza una comprobación de tu crédito y decide si cree que serás capaz de cumplir con los pagos mensuales. Si la empresa cosignataria cree que podrás pagar, suele cobrar medio mes de alquiler al año por este servicio. Si a la compañía no le gusta tu situación, puedes probar con otras compañías, o intentar alquilar algo más pequeño en su lugar.
Esta es una práctica muy común aquí en Japón, y tener una empresa cofirmante suele ser más seguro para el prestamista, por lo que en muchos casos los prestamistas no aceptan individuos como cofirmantes, y requieren el uso de una empresa cofirmante.
Todo esto es una larga explicación de algo muy parecido a los seguros. De hecho, las principales empresas de cosignación son en realidad filiales de grandes conglomerados de seguros.
Creo que esto no existe para los préstamos hipotecarios, de consumo, de vehículos o de otro tipo. Tampoco sé si esto existe fuera de Japón.
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¿Existe realmente una gran diferencia práctica entre "aprobado pendiente de aprobación del cofirmante" y "no aprobado"?
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Digamos que soy tu cosignatario. ¿Qué me aporta?
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¿Por qué alguien haría esto? Si no pagas el préstamo el cosignatario es totalmente responsable (no es un "respaldo"). Si el banco no confía en ti para pagar el préstamo, ¿por qué debería hacerlo un desconocido en Internet?
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Más concretamente, ¿por qué haría esto alguien que no estuviera dispuesto a prestarle el dinero directamente?
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@DStanley No sé qué quieres decir con que no es un "respaldo"; es exactamente lo que es. Un respaldo que, como dices, será totalmente responsable del préstamo si el principal no paga.
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Lo que quería decir es que los cofirmantes son igualmente responsable de pagar. No es una responsabilidad que entra en acción sólo si el "primario" no paga (no hay "primario" legalmente).
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@DeanMacGregor esto puede ser el caso la mayoría de las veces, pero es sólo un acuerdo entre los 2 prestatarios. Al banco le da igual que haya un prestatario principal o un cofirmante, a sus ojos, cualquiera que sea prestatario del préstamo es sólo un prestatario del préstamo, irán a por todos ellos para conseguir su dinero por igual.
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@Najel ¿La diferencia no es que el banco no puede quedarse con la casa del cofirmante si éste no paga el préstamo?
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@Barmar eso no tiene nada que ver. Si se utiliza alguna vivienda como garantía de un préstamo, se tomaría. Pero si no hay garantía, el banco podría ir a por cualquier cosa que tenga el prestatario. No directamente, pero podrían demandar, y un tribunal podría obligarles a vender una propiedad para pagar al prestamista.
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@Najel Perdón, entendí mal que se trataba de una hipoteca.
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@Barmar, el banco sólo puede embargar el bien o bienes colaterales al préstamo, en el caso de una hipoteca de vivienda, el prestamista sólo puede embargar esa casa, en el caso de un préstamo de caso, sólo ese coche. PERO, si el prestamista deja de cobrar, los dos prestatarios serán enviados a cobranza por la totalidad de la deuda restante. Si el coche es embargado y vendido en subasta por menos de la cantidad restante del préstamo, ambos prestatarios son responsables de pagar el resto hasta que se pague. Ser un cofirmante es una mierda porque sólo se obtiene la responsabilidad, la otra persona obtiene el activo y un pasivo.
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@quid Durante la crisis hipotecaria, muchos prestatarios dejaron de pagar porque las casas estaban bajo el agua. Nunca oí que los prestamistas fueran a por ellos por la diferencia. Supuse que los prestamistas aceptaban este riesgo de que los valores de las propiedades disminuyeran. Por otro lado, puedo entenderlo en el caso de los préstamos para automóviles, ya que el valor de un coche cae un 30-40% al año, por lo que es una garantía relativamente pobre.
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@Barmar Muchos estados (¿la mayoría?) limitan o no permiten que los prestamistas hipotecarios busquen bienes más allá de la propia propiedad. Recuerdo que California lo prohíbe por completo y fue donde se produjo una gran parte de los impagos.
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@Najel: No es del todo cierto. En varios estados, la residencia principal (y a veces cosas como las herramientas profesionales) están cubiertas por las leyes de homestead, de modo que los acreedores no pueden embargarlas por deudas no relacionadas con la propiedad. (Es decir, pueden embargar una hipoteca, pero no el préstamo del coche). assetprotectionplanners.com/planning/
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@Barmar por eso utilicé como ejemplo el préstamo de coche y no la hipoteca porque varias leyes protegen a los prestatarios de residencia primaria en los Estados Unidos. En ese caso el riesgo de los cofirmantes se limita probablemente a las molestas llamadas de cobro y al deterioro de su propio crédito por el impago de la hipoteca. Y esta protección hipotecaria puede no aplicarse a los bienes de inversión, dependiendo de la jurisdicción.
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@jamesqf Yo investigué esto no hace mucho tiempo y en muchos estados donde se puede ir a por otros bienes, suele estar limitado. Por ejemplo Nueva York permite las sentencias de deficiencia pero basadas en la determinación del tribunal del valor justo de mercado de la propiedad, no del precio de venta.
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Si yo pensara en ser un cofirmante a sueldo, investigaría a las personas a las que cofirmaría de forma bastante estricta. Y la mayor señal de alarma sería que alguien buscara un cofirmante de alquiler.