¿Qué determina si una inversión debe realizarse utilizando deuda frente a capital?
Por ejemplo, las startups a menudo se financian con capital, mientras que las hipotecas siempre se financian mediante deuda. ¿Qué características de la inversión (como riesgo, incertidumbre, información, duración, etc.) informan si uno u otro tipo de instrumento es más eficiente?
Me encantaría una respuesta precisa, en particular si hay una respuesta de libro de texto para esto.
