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"Rendimiento en efectivo medio proyectado" frente a "Rendimiento proyectado por año"

Estoy mirando la portada para una posible inversión y veo algo como esto:

El rendimiento en efectivo promedio proyectado es del 8%. Rendimiento proyectado anual 12%.

¿Cuál es la diferencia entre "rendimiento en efectivo promedio proyectado" y "rendimiento proyectado por año"? Habría pensado que eran lo mismo, hasta que los vi juntos así.

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