Encontré una buena propiedad por 60 mil. Pregunté a mi prestamista si había una cantidad mínima de préstamo y me dijo que no. Hice una oferta por la propiedad por 55k y fue aceptada. Ahora ese mismo prestamista dice que cree que el mínimo es de 60k. ¿Puedo pagar el precio de venta y obtener un cheque de reembolso del vendedor? Estoy en Estados Unidos.
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Nils
Puntos
2605
Hacer lo que pides parece ser evadir las normas que rigen tu hipoteca. Esencialmente, estás obteniendo una hipoteca de "devolución de efectivo", lo que significa que deberás 60 mil, serás dueño de una casa de 55 mil, y tendrás 5 mil en efectivo en casa. Tal vez el banco esté de acuerdo con esto, pero yo asumiría que antes de que firmen la hipoteca querrán ver una casa que vale 60 mil, no una casa que vale 55 mil.
Consulte a su prestamista sobre lo que debe hacer en este caso y, como se sugiere, consulte también a otros prestamistas. En definitiva, no intente falsear el verdadero precio de compra de la vivienda a su banco.
Aryeh
Puntos
131
No he visto que un comprador ofrezca más en un esfuerzo por obtener dinero en efectivo, sin embargo, he visto a un vendedor construir un extra en un precio de venta y luego dar dinero en efectivo de vuelta como una asignación para las mejoras. Un ejemplo sería si estoy vendiendo mi casa y tiene alfombra vieja que podría vender la casa y construir una asignación de digamos $ 1500 en el precio de venta y luego darles esa cantidad de vuelta en el cierre.
