¿Por qué debería preocuparme por mi pago actual de la hipoteca y el desglose de #39;s en principal e intereses?

Question

Las tablas de pagos hipotecarios enumeran el importe que va hacia el principal y hacia los intereses. Pero como el banco va a conseguir lo que va a conseguir, ¿por qué debería preocuparme por esta avería? ¿No son PV y FV los únicos parámetros que debería importarme?

Answer 1

El único valor que veo viniendo de estas tablas de amortización es que muestran lo que sucederá si pagas por delante y esencialmente saltas por la mesa. Le permite calcular fácilmente los ahorros de intereses de pagar por adelantado. También es una buena visualización de cuánto van a interesar los primeros pagos. Aparte de eso, estoy de acuerdo, no hay toneladas de valor.

Answer 2

Si lo desea, considere los pagos principales como ahorros. Por lo tanto, si estuviera calculando su tasa de ahorro, incluyendo 401(k), podría poner los pagos principales como ahorros, o aumentar su valor neto si no considera el capital de la vivienda como ahorro.