Puedo guardar nuestras tarjetas de crédito con un rápido divorcio?

Question

Compré una casa en 2006, a la altura de la botavara. Ahora me deben más de $100K lo que la casa vale la pena, y considerando caminar lejos de mi hipoteca.

(Estoy en California, que es un "sin recurso" del estado; el banco puede tomar la casa y la ruina de mi tarjeta de crédito, pero de eso se trata. El banco no aprobar una venta corta, porque estoy en buena forma económicamente; puedo pagar la hipoteca, es sólo una tontería de la que me paga el banco $100K simplemente para proteger mi calificación de crédito.)

Pero mi esposo y yo tenemos perfecto derecho de crédito ahora; sería doloroso perder a eso.

Estamos considerando la posibilidad de un temporal de divorcio, la transferencia de la casa a mi nombre solamente. Me gustaría abandonar la hipoteca, tomar el crédito de golpe, y se vuelve a casar con mi ex-cónyuge. (Estamos muy mucho en el amor; estamos considerando el divorcio sólo por razones financieras.)

La pregunta es: ¿esto nos ayudará a evitar arruinar nuestras tarjetas de crédito? O podría ser sólo una gran legales molestia para nadie, el beneficio?

Answer 1

Si no eres insolvente, haciendo algo como esto es a la vez moral y legal de peligro:

• Las autoridades Fiscales podrán considerar los $100.000 de la rebaja en los ingresos. Por lo que te potencialmente transformar una deuda con el banco a una menor deuda con el IRS y el Estado de derecho Fiscal.
• Lo que estamos proponiendo a hacer es un acto de fraude. (probablemente un delito)
• California es un estado de propiedad comunitaria, que haría de este régimen especial más complicado, ya que usted y su esposa poseen cantidades iguales de los bienes por el estatuto.

Cuando usted está insolvente, el impuesto y el riesgo moral de problemas puede que no sea un problema. La configuración de un escenario en el que hace aparecer a ser insolvente es donde el fraude que viene. Si usted decide ir por este camino, pasar unos pocos miles de dólares en el asesoramiento jurídico competente.

Answer 2

Mi consejo para usted? Actuar como adultos responsables y que adeuda a sus compromisos financieros.

Cuando usted compró su casa y tomó un préstamo del banco, se llegó a un acuerdo para pagar la deuda. Si usted incumple este acuerdo, usted merece tener su puntuación de crédito de la papelera.

¿Qué crees que pasará a los $100K+ si usted decide rigidez en el banco? El banco va a compensar su pérdida mediante el aumento de las tasas de interés hipotecario para otros que están tomando préstamos, por lo que los prestatarios responsables llegar a subsidiar a los que eludir sus responsabilidades.

Si usted estuviera en una verdadera dificultad de la situación, yo estaría inclinado a tomar una postura diferente. Pero, como hemos indicado, que son perfectamente capaces de hacer los pagos ... que simplemente no se siente como él. Inmobiliaria fluctúa en valor, al igual que cualquier otro activo. Si una acción compré pierde valor, el gobierno de venir y sacarme? Por supuesto que no!

Lo que me parece más problemático acerca de su plan es que no sólo te deseo a la violación de su contrato, pero que también están buscando maneras de ocultar su incumplimiento. Por favor, piense acerca de esto.

La mejor de las suertes con su decisión.