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Precio de la propiedad cotizada frente al precio de la transacción

Una casa puede estar listada a un precio determinado (por ejemplo, £ 200.000), pero se vende por un precio diferente (por ejemplo, £ 210.000).

En términos de teoría económica, ¿cómo nos dice el precio de transacción más información que el precio de lista?

La mayoría de los periódicos utilizan el precio de lista debido a la disponibilidad de datos y luego afirman que es más preferible tener un precio de transacción. ¿Por qué es este el caso?

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