T2200 cuando eres dueño de tu casa

Question

Trabajo desde casa en Canadá. Mi lugar de trabajo emite un T2200 reconociendo este hecho. Soy un empleado, no un contratista.

Si alquilara mi casa, podría deducir una fracción apropiada de mi alquiler. Es decir, si utilizo un cuarto de mis metros cuadrados exclusivamente para trabajar, podría deducir un cuarto de mi alquiler. Creo que también podría amortizar una proporción similar de gastos como la calefacción y la electricidad (aunque no el Internet).

Sin embargo, no alquilo. Soy dueño de mi casa. Mi pregunta, entonces, es qué puedo razonablemente anular usando el T2200. Si tuviera una hipoteca, ¿podría cancelar algo de eso? ¿Quizás sólo los intereses? En realidad no tengo una hipoteca; ¿eso significa que tengo que pagar más impuestos comparado con alguien que alquila? ¿Puedo todavía cancelar una fracción de mi calefacción y electricidad?

Answer 1

Agencia Tributaria de Canadá aborda esta cuestión .

No puede deducir los intereses hipotecarios, los impuestos sobre la propiedad ni el seguro de la vivienda. Tampoco puede deducir la propia hipoteca.

Puede deducir el alquiler, presumiblemente porque el alquiler es un gasto.

Tanto si alquila como si es propietario del espacio de trabajo, puede deducir los gastos de mantenimiento de forma razonable. Por ejemplo, si su espacio de trabajo ocupa 1/4 del espacio total de la vivienda, podría deducir 1/4 de las facturas de electricidad y calefacción. Si pinta de nuevo el espacio de trabajo, puede deducir el 100% de esos gastos. Si paga a alguien para que le limpie la casa, podría deducir 1/4 de esos gastos.

Es un poco más complicado si la cuarta parte del espacio destinado al trabajo se utiliza también para actividades no relacionadas con el trabajo.

De hecho, esto significa que paga menos impuestos si alquila, ya que puede desgravar una parte del alquiler.