Cómo rescindir el contrato de arrendamiento debido a la limitación de tiempo de mi visado

Question

Soy titular de una visa de estudiante F1 y ahora estoy esperando la aprobación de mi OPT. El contrato de arrendamiento de mi apartamento se renovó automáticamente para todo el año siguiente, y no recibí la carta de notificación de la oficina de arrendamiento, aunque el gerente de arrendamiento afirmó que nos habían enviado la carta de notificación.

El gestor de arrendamiento nos dijo que le entregáramos documentos en los que se indicara explícitamente la fecha exacta en la que tengo que salir de EE.UU. porque mi visado ha sido rechazado por el USCIS. Sin embargo, como soy titular de un visado F1, no recibiré la notificación del rechazo del visado por parte del gobierno. En el OPT, no puedo acumular más de 90 días de desempleo desde la fecha de inicio de mi tarjeta EAD o en cualquier momento durante el período de OPT. Sólo puedo calcular los días restantes por mí mismo. Y tengo una carta de la oficina de estudiantes internacionales de mi universidad para demostrar el hecho que acabo de mencionar.

Cuando le entregué la carta a la encargada y le dije que pensaba irme de EE.UU. el último día de los 90 días de paro, que sería a finales de octubre, me interrumpió groseramente diciendo que soy yo quien decide no trabajar y rechazar esa carta. Entonces intenté decirle que el que yo pueda trabajar aquí no depende de mi voluntad sino del empleador. Y ella sigue negándose a hacerlo actuando de forma que simplemente no quiere que rescindamos el contrato de alquiler antes de tiempo con razones legítimas. Y no permiten el traspaso del contrato de arrendamiento.

Debido a los problemas de visado, la oficina de arrendamiento requiere un aviso de 30 días a ellos. Me pregunto si aún así rechazarían rescindir el contrato de alquiler legalmente al cumplirse los 60 días del periodo de desempleo acumulado. ¿Qué puedo hacer en ese momento? E incluso estoy pensando en tener la misma carta de la oficina de estudiantes internacionales en el último día del período de 90 días umemployment y decirle al gerente que tengo que salir en esa fecha. Y puedo vivir con la pérdida del depósito de seguridad, pero no romper el contrato de arrendamiento con razones ilegales.

Answer 1

Quieres terminar tu contrato de alquiler dentro de unos cuatro meses. El arrendador exige un preaviso de 30 días para rescindir el contrato. Así que todo está bien.

Escribe al casero diciéndole que quieres rescindir el contrato de alquiler, indicando la fecha exacta. Parece que ya lo has hecho, pero vuelve a hacerlo para estar seguro. Si lo haces con más de 30 días de antelación todo irá bien. El propietario puede quejarse, pero no puede impedírselo.

Sus motivos para rescindir el contrato son irrelevantes, y no habrá consecuencias para usted por hacerlo.