¿Hay alguna diferencia entre una convención de recuento de 360/360 días y una de 30/360?

Question

¿Son diferentes nombres para la misma cosa? La empresa de software de gestión de préstamos me dijo que su software no hace 30/360, pero que podría hacer 360/360, que sería lo más parecido. Estoy pensando que es sólo una convención de nomenclatura poco común, y que son la misma cosa.

Esto es lo que me dijo el software (de gestión de préstamos): Este es un extracto de nuestra Guía del Usuario: "el interés diario es el interés anual dividido por el número de pagos en un año, dividido por el número de días en el período de pago actual. Este año de interés es inherente a las ecuaciones de amortización. Para cada año de interés, puede calcular el APY multiplicando la TAE por el factor que figura en la tabla siguiente (sin tener en cuenta las comisiones y los gastos)."

y

"360/360 - (Prin x Int)/(nº de pagos anuales x nº de días del periodo de pago actual)"

Answer 1

A todos los efectos, 360/360 y 30/360 son lo mismo.

La única diferencia entre un recuento de días "30/360" y un recuento de días "360/360" es el nombre. Muchas empresas/agentes inmobiliarios utilizan "360/360" cuando hablan de hipotecas, pero la mayoría de los inversores e instituciones financieras utilizan "30/360" incluso cuando hablan del mismo tipo de inversión (ABS, MBS, CMO).

El recuento de 30/360 días se refiere a la forma de calcular los intereses acumulados. Se toma el tipo de interés (digamos el 5%) y se divide por 360 para obtener el tipo de devengo diario (5% / 360 = 0,014%). Este tipo diario se multiplica por 30 para obtener el tipo de interés mensual (0,014% * 30 = 0,417%). Cada mes, independientemente del número de días reales que tenga ese mes Este tipo de devengo mensual se utiliza para calcular los intereses adeudados.

A.CRE publicó un gran artículo sobre los convenios de recuento de días que explica en detalle los recuentos diarios más comunes.