La compra de un tope de tasa de interés de 6,5% para 1500€ parece realmente barato?

Question

Tengo un préstamo en mi casa, alrededor de 250.000€, a pagar dentro de 30 años. Tengo una tasa de interés de EURIBOR + 1,25%.

Ahora, para obtener un seguro adicional, me voy a comprar un tope de tasa de interés en 6,5% para unos 1500€ una vez, para los próximos 20 años. Que me hace sentir segura, ya que estoy bastante seguro de que siempre se puede pagar 6,5%, por lo que nunca tendrá que vender la casa.

Mi pregunta es: ¿no es de 1500€ tipo de barato para este tipo de seguridad? Tenga en cuenta también, que el mismo tope del 5% ya es mucho más caro, alrededor de 8000€.

En otras palabras, el mercado parece pensar que es realmente raro, que el EURIBOR va a subir tan alto.

Answer 1

En otras palabras, el mercado parece pensar que es realmente raro, que el EURIBOR va a subir tan alto.

Sí, son ellos.

Si usted piensa que es probable que va a ir por encima de, o están muy preocupados por el riesgo de hacerlo, entonces puede parecer la pena para usted.

Sin embargo, que es un aumento muy importante en donde estamos ahora. Volver a tipos de interés más altos, no muestra ningún signo de ser un proceso rápido. Si usted no puede pagar siempre de nuevo en el 6,5%", entonces usted podría pagar ahora (y reducir su deuda, si la tasa subió). 1500€ es mucho dinero si se gana nada.

Sólo usted puede decidir si vale la pena para usted, pero no parece ser "muy barato".

Answer 2

No es de 1500€ tipo de barato para este tipo de seguridad?

Esto es basado en la opinión. Si usted siente que el precio es correcto, ir a por ello.

el mercado parece pensar que es realmente raro, que el EURIBOR va a subir tan alto.

Sí que es correcto, por lo que refleja un menor de la prima que usted tiene que pagar. Todavía puede ser más barato [si los productos están disponibles] para una tapa de decir el 8%.

Generalmente en los países desarrollados las Tasas de los bancos están en el rango de unos porcentajes. El EURIBOR está cerca de cero ahora y puede endurecerse en pocos años, que es de nuevo un tema de la economía y menos de las finanzas personales. Históricamente, el alto fue de alrededor de 4.8 - 5% alrededor período 2006-2008. Por lo tanto es muy poco probable que el EURIBOR a alcanzar el 6,5% ...