Informes de una deuda con $0 pago mínimo de la solicitud de préstamo

Question

Estoy pensando en comprar una casa a finales de este año, y va a solicitar una hipoteca. Soy consciente de que parte de la aplicación será la presentación de informes de la cantidad que pago ahora por otros préstamos pendientes de pago (préstamo de estudiante, pago del auto, etc.). Mi entendimiento es que no necesito que me informe de lo que en realidad estoy pagando cada mes, sólo el pago mínimo mensual para cada préstamo.

Sin embargo, no estoy seguro de cómo informar sobre mis préstamos estudiantiles. La primera vez que entró en el pago, mi pago mínimo se $360/month. I have been paying $400 cada mes desde entonces. Debido a que, cada mes de mi pago mínimo, poco a poco ha ido abajo a $0.

Así, soy capaz de reclamar $0 as my minimum payment, or is there another number I should be claiming. Obviously, if I stopped paying the loan, the minimum payment would go up again, but I don't know when that would happen or by how much. Occasionally, I will skip a payment (because I need some extra money for the month), and the minimum the next month is still $0. Nunca he hecho esto más de un mes en una fila, sin embargo.

Supongo que menos de la deuda que me reclaman el mejor se ve en la hipoteca de la aplicación, ya que significa que tengo más dinero gratis para pagar la hipoteca.

Answer 1

El hecho de que usted todavía tiene un préstamo estudiantil equilibrio sería razón suficiente para no lista $0 de pago mensual. A menos que usted paga apagado ya que tarde o temprano tendrá que seguir lo que el mínimo de pago es de. La hipoteca prestamista revisará su documentación, su crédito y su BS medidor se apagará. Y a decir "no sé porque he pagado hasta ahora por delante" es un policía demasiado.

Sólo llame al préstamo de estudiante de la empresa y lo que te diga cuál es el mínimo de pago es de su préstamo (todos los préstamos estudiantiles tienen que dar el prestatario en el inicio de la amortización) y hacer con ella.

Si usted paga por adelantado en el préstamo de estudiante y sacarlos de su espalda antes, entonces eso es genial. Pero hasta que la pague, escrito en 0 como un pago mensual se acaba de hacer un mentiroso de usted, porque tarde o temprano, su pago mensual no será 0 siempre y cuando usted tiene un equilibrio.

Y vamos a postular por un momento que su juego de manos no lo hace pasado el banco y que le dan una mayor hipoteca. No es posible que cuando finalmente empezar a hacer sus pagos de préstamos para estudiantes de nuevo que vas a ser incapaz de cumplir con los pagos de su hipoteca? Solo se preocupan por vivir dentro de sus medios. Y confía en mí, incluso cuando dice toda la verdad una gran cantidad de prestamistas probablemente le ofrecemos un préstamo mayor que usted puede permitirse.

Answer 2

Los números de las deudas actuales son utilizados por el prestamista para determinar si usted puede pagar la hipoteca.

Ellos quieren ver que el principal, interés, impuestos y seguro están en un nivel manejable. También quieren saber que todas las otras deudas pueden ser cubiertos por el 10% de su ingreso mensual.

No importa si usted piensa que usted puede permitirse lo que desea asegurarse de que usted puede. Que el 10% tiene que cubrir el mínimo de pagos en la deuda de tarjetas de crédito, préstamos de automóviles, la escuela chalados, otros préstamos no relacionados con su vivienda.

El prestamista verá la deuda en el informe de crédito y desea asegurarse de que el pago mínimo que se acomoda a sus límites. El hecho de que usted no tiene que hacer un pago siguiente mes, probablemente no hacerlos sentir cómodos. En la última manga de la crisis el problema fue que hicieron caso omiso de sus propias directrices y construido préstamos que tenían menores pagos en el primer año, y luego ignoró el hecho de que en el año dos de ellos no podía hacer los pagos más altos.

Si usted apenas hacer sus límites con un cero de pago para el préstamo de estudiante, que se preocupó cuando usted tiene que hacer los pagos más altos. Independientemente de lo que quieres escribir, se puede insistir en un número más realista.

Answer 3

Como se indicó anteriormente, usted no tiene que llenar, pero la mayoría de las instituciones tienen un % del saldo que utilizar según el tipo de préstamo. Me dijeron que mi hipoteca utiliza el 2% de los estudiantes de los préstamos y el 3% para LoC, así que usted puede utilizar los cálculos. Tomar sólo el 2% de lo que debemos y que el mínimo de pago iban a utilizar.