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¿Cómo puedo comprobar si mi saldo de la hipoteca es la correcta?

Ya que no podía conseguir fácilmente mi el saldo de capital adeudado, he calculado mi saldo de la hipoteca usando un puñado de calculadoras en línea. Hoy he dado un vistazo en el saldo real, y estaba bastante sorprendido de ver que es apagado por $1,000 de lo calculadoras en línea que mostró.

He estado hurgando en línea para ver por qué las calculadoras pueden ser inexactos, o por qué mi saldo de mi ser inexacta. Hay algunos interesantes menciones de JavaScript calculadoras uso de números de punto flotante, y un par de menciones de diversos problemas de redondeo, pero estoy teniendo un tiempo difícil la tiza hasta un off-by-1000 error de redondeo (especialmente dado que el saldo se inició bajo de $90.000, hace seis años).

Antes de ir a gritarle a mi banco, me gustaría saber si hay una forma segura de saber el equilibrio adecuado. Aparte de la original de equilibrio, la tasa de interés, lo que he estado pagando, y por cuánto tiempo he estado pagando, ¿hay alguna otra información que necesite para calcular con precisión mi hipoteca? ¿Hay una manera fiable puedo calcular mi saldo sin depender de cuestionable calculadoras en línea?

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Fabio Ricci Puntos 111

Entre las posibles fuentes de error:

¿Cuál es el nominal de la tasa de interés y periodo compuesto?

¿Cuál es la efectiva tasa de interés por período de pago?

¿El prestamista tome en cuenta el diferente número de días en los meses, en la amortización de un pago mensual de la hipoteca?

Tiene el prestamista añade honorarios o gastos a la cantidad principal? Algunos prestamistas insisten en el pago de los impuestos a la propiedad (de la ciudad desde que se pone la primera grieta en la propiedad antes de cualquier prestamista), o primas de seguro contra incendio (ya que es su garantía de que podría quemar)

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