¿Puede un banco hacer que conviertas tu HELOC en un préstamo?

Question

¿Puede un banco hacer que conviertas tu línea de crédito sobre el capital de tu casa (HELOC) en un préstamo?

Answer 1

En la última crisis de la vivienda, los prestamistas modificaron las líneas de crédito sobre el capital de la vivienda.

Normalmente se aprueba una persona a una cantidad máxima. Durante el período de sorteo pueden pedir prestado hasta esa cantidad máxima, y luego inician los pagos con una fórmula específica. Si lo paga antes de que termine el período de sorteo o incluso si lo paga parcialmente, puede pedir prestado más dinero hasta el máximo de la línea de crédito. Enjuague y repita. Después de que el período de retiro termina es tratado como un préstamo, y tiene un plan de pago específico.

Durante la crisis, los prestamistas cerraron líneas de crédito que no estaban siendo utilizadas. Para los que tenían saldos pendientes, pero aún con el período de retiro de fondos vieron su máxima caída al saldo actual. Esto causó problemas a las personas que esperaban poder utilizar el capital de su casa para cubrirlos en una crisis. No tenían ninguna razón para pedir prestado a menos que estuvieran desesperados, o que necesitaran los fondos a corto plazo: perdieron su trabajo, encontraron uno nuevo, pero tenían una pequeña diferencia entre sus cheques de pago. Perdieron esa red de seguridad justo cuando se sentían más vulnerables.

Tienes que leer todo el papeleo para ver qué pueden hacer, y cuánto tiempo de aviso tendrías.