Pregunta en dos partes... ¿qué es una base de coste y cómo puede utilizarse para ayudar a tomar decisiones de inversión? Oigo hablar mucho de la base de costes y no estoy seguro de lo que significa.
Respuestas
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La base de coste es simplemente un cálculo de lo que usted pagó por una inversión en el momento de la compra. Generalmente se utiliza para determinar el beneficio que tiene (o tendría) si vendiera esa inversión al valor actual. Se utiliza sobre todo para calcular cuánto debe en impuestos sobre los beneficios de su inversión.
Phil
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Supongamos que compras una casa por $300k. Then you put in $ 20 mil dólares en muebles y 50 mil dólares en renovaciones. Cuando estés listo para vender, el IPC habrá subido un 5%. Y puede que la propia casa se haya deteriorado algo para entonces.
La pregunta es: ¿qué precio de venta representa el "punto de equilibrio" para usted? Puede que las alfombras no cuenten, pero sí el garaje nuevo, y que el IPC no refleje la evolución del precio de la vivienda. Elegir un precio de compra de 300.000 dólares es probablemente demasiado simplista.
Respondiendo a esta pregunta se obtiene la "base de coste". A partir de ahí, puedes utilizar esa cifra para determinar qué beneficio sería razonable, o qué pérdida estarías dispuesto a soportar, cuando mires las ofertas de compra de tu casa.
