La inflación, el Futuro, Y el Valor del Dinero decidir comprar una casa

Question

Yo vivo en Asia, donde la tasa de inflación es de aproximadamente 4,5-6% (en promedio) en los últimos 10 años. Si en los próximos 10 años que planea comprar una casa en otro país (de cualquier país que tengo en la moneda). Debo elegir para comprar la moneda que tiene la más baja tasa de inflación?

Por ejemplo, si yo tengo Dólar de 100.000 ahora mismo y me puede comprar una casa. Pero con la tasa de inflación del 1,3% en 10 años el precio será de aproximadamente el 13% (USD13,000). Significa que mi dinero no será suficiente y debo añadir 13,000.

Sin embargo, Si tengo JPY 11,000,000 ahora y puedo comprar la casa también ahora, con la tasa de inflación de 0,1%. será sólo el 1% de aumento en los próximos 10 años (unos 110.000 JPY). No es tanto.

Así que, Es mi idea correcta?

Answer 1

Esto va a ser una respuesta con un montón de advertencias y definitivamente no es un enlace de recomendación de inversión. Es simplemente la intención de mostrar los mecanismos que emplea normalmente.

Tienes razón en que el dinero en efectivo que mantenga perdería valor. Sin embargo, si ahora mantener los fondos para comprar la casa en el futuro, tendría sentido invertir en una cuenta de ahorros o invertir en una cartera de acciones (exchange traded fund) que se compensa a usted para que la inflación y la realidad de los rendimientos positivos de la tasa de interés también. Las tasas de interés en el país teóricamente se compensará por la pérdida de valor que experimenten los efectos de la inflación.

En teoría, la combinación de la tasa de interés, la inflación y la tasa de cambio de la pila hasta que, básicamente, la misma cantidad en 10 años no importa lo que los tipos de cambio son ahora.

Que es teóricamente. Si esa teoría sostiene depende 100% de si sus expectativas sobre las tasas de inflación y tipos de cambio que se precisa.

Answer 2

Si un país tiene una baja tasa de inflación de su país, que es la moneda tenderá a apreciar en contra de su moneda con el tiempo, vea la tasa de interés de paridad.

Es cierto que si la inflación es baja, los precios de la vivienda tienden a incrementar a lo menos en los próximos diez años, sin embargo, la moneda tenderá a apreciar, haciendo que sea más caro para comprar una casa de diez años.