Después de leer un artículo acerca de dónde comprar casas, yo estoy tratando de hacer investigación sobre el alquiler frente a la compra de una casa.
Me gustaría averiguar cuál es el precio de alquiler de relación es uno de los factores de mi investigación.
Donde puedo encontrar esta información por región (yo vivo en Dallas)?
Chris, este es un arbitraje pregunta con una vuelta de tuerca: no se puede tratar a la ubicación en la que desea vivir de manera objetiva.
Por ejemplo, ¿por qué no SoCal en lugar de Texas?
Sí, SoCal es caro, pero lo que si tienes en cuenta el clima?
Esta pregunta es muy interesante para mí: algo me voy a centrar en mí, pronto, también.
A la pregunta en cuestión: es muy difícil obtener una estimación aproximada del precio a partir de una sola fuente, por ejemplo, un sitio web.
El costo de una casa es siempre negociable y que no hay etiqueta de precio, y allí comienza sus problemas.
Sin embargo, hay algunas disponible públicamente la información que los sitios web de agregado, ver: http://www.city-data.com/
También, algunas heurísticas pueden ayudar:
El alquiler es al menos tan caro como el mensual de la hipoteca, (propiedad de) los impuestos, HOA honorarios, etc.
La gente inteligente me han dicho esto, y esto también tiene sentido para mí como el propietario está en este negocio para ganar dinero, después de todo.
Sin embargo, también hay otros costos ocultos de la propiedad de la vivienda que yo no soy consciente de que en los detalles (y que me tesón soslayado en mi "etc") que podría poner un alquiler de ser "más barato".
Un ejemplo que viene a la mente es como un inquilino llegar a quejarse si la lavadora-secadora se porta mal y la demanda del propietario a una nueva (consulte cómo no hacer un sonido fueron a la propia, sin embargo)
Un sitio web para medir alquiler: http://www.rentometer.com/
Casas cuestan más, donde la mediana de los ingresos es más.
De nuevo, no se puede ser objetivo acerca de esto porque la gente inteligente como para vivir alrededor de la gente inteligente (y pagar por el privilegio).
Gire de nuevo a http://www.city-data.com/ para obtener esta información
El mejor tiempo es más caro que el no tan buen tiempo.
En el artículo que enlaza, observe la proporción de hogares en California. Sí, sé de gente que se vende fuera de su familia ranchos en Vancouver y Seattle para comprar casas en Orange Country.
En resumen, hay una gran cantidad de información que tendría que reunir a partir de múltiples fuentes, y aún entonces nunca estar seguro de que usted hizo su mejor!
Esto también incluye el arbitraje, como le gustaría a "salir adelante" y mientras que usted está haciendo su investigación (y pagar el alquiler), que usted quiere invertir su "ahorro" en los instrumentos donde se gana más de lo que se han ahorrado en una hipoteca, etc.
Me gustaría mucho ser refutado, en cada punto, y mi respuesta será editado y "hace mejor" como tengo las mismas respuestas como usted :-D
Siéntase libre de comentar, editar tu pregunta, etc, y voy a actuar en la retroalimentación y ayuda tanto a nosotros (y a los lectores futuros) fuera!
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