Depósito de seguridad como de Prepago

Question

Se me dio este consejo a un amigo y quería saber si esto es:

1. Legal
2. Moralmente aceptable
   

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   Después de dar a su propietario un depósito igual a la cantidad de renta que, a final de año se puede renunciar a pagar el último mes de alquiler y la reclamación de la fianza como una tarjeta de prepago?
   *Esto es totalmente contingente en el hecho de que usted asuma que su propietario puede crear un compuesto excusa de daños para mantener el depósito.

Answer 1

No sin el permiso del propietario. Si usted dio tenido buen cuidado si el lugar y que no creo que se tendrá que utilizar todo o parte del depósito de garantía para reparar el daño que hizo, es probable que se autoriza a este. Usted no puede tomar esa decisión por ellos.

Answer 2

De tu pregunta:

*Esto es totalmente contingente en el hecho de que usted asuma que su propietario puede crear un compuesto excusa de daños para mantener el depósito.

Ley de propietario-inquilino se realiza en el Estado/nivel de Ciudad. Buscar los recursos locales respecto a la ley de propietario-inquilino. Se dictarán lo que los procedimientos de un propietario debe utilizar para documentar el uso de un depósito de seguridad. Generalmente hay un nivel de la documentación requerida, una línea de tiempo para presentar la prueba, y proporcionar los recibos de piezas y mano de obra. Incluso puede haber un requisito para un paseo por el día final. Si hay una disputa, la ley puede requerir la mediación o la corte de reclamos pequeños.

Dicho esto, no es de esperar que el propietario le permiten omitir que en el pasado mes de pago. Que dejaría completamente expuesta si se hizo daño en el lugar. Yo tenía un inquilino que escondió el daño poniendo una foto sobre el agujero en la pared. A menos que estuviera dispuesto a mirar detrás de la pieza de mobiliario yo no habría sido capaz de decir si hubo daño.