Mi pregunta asume MACRS GDS depreciación, en los Estados unidos.
He convertido mi residencia principal a una propiedad de alquiler el año pasado. Mientras aún vivía allí, he instalado el suelo laminado en algunas de las habitaciones. Este tipo de suelos de broches de presión sin necesidad de pegamento, se asienta sobre una capa de espuma, y no está atado a la casa de alguna manera. Los bordes (contra la pared) están cubiertos con moldura (moldeo) que es clavada a la pared.
Si esto hubiera sido una alfombra nueva, sería considerado como un activo separado, con 5 años de período de recuperación.
Si hubiera sido un nuevo techo, habría sido considerado como una "mejora" y se añade a la base del costo de la propiedad de alquiler, se amortiza en el de la propiedad de 27.5 años de periodo de recuperación.
¿Cómo debo tratar a la tarima?
Para mayor claridad, este es el tipo de piso que me estoy refiriendo a:
