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¿Cómo dar cuenta de una hipoteca compartida en QuickBooks en Línea?

Yo co-propietario de una casa con dos amigos no relacionados. Tenemos una sola hipoteca de la que somos responsables, cada uno de nuestros fracción de. Hemos estado guardando la pista de nuestros pagos en una hoja de cálculo, pero para una variedad de razones por las que nos gustaría pasar a real de software de contabilidad. Estoy tratando de usar QuickBooks en Línea y el modelo de la casa como de la empresa, de la que todos somos dueñas de socios, cada uno con nuestras propias cuentas de capital.

Mi pregunta es cómo debo registrar los pagos de la hipoteca. Quiero dejar constancia de los pagos para que se de crédito (disminución) el saldo de nuestra compartida cuenta bancaria y tarjeta de débito (disminución) de cada una de nuestras cuentas de capital en una proporción fija. Puedo hacer esto con una entrada de diario con múltiples líneas de débito, pero que parece requerir me figura el importe exacto de las cantidades en dólares para cada línea débito para cada cuenta, así que tengo que multiplicar el pago de cada una de las fracciones de cada momento. Me gustaría que las líneas de débito se calcula automáticamente en base a la fracción de la casa que cada uno de nosotros posee y por lo tanto paga en hipoteca. O alguna manera de conseguir ese efecto. Podría falso esto con un "producto"? O puedo conseguir este efecto mediante la conciliación de las cuentas más tarde o algo así?

Hay una manera mejor de hacer esto? Tal vez con un paquete distinto de QBO? Los punteros apreciado.

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goingglacial Puntos 161

Cómo se debe hacer un registro de los pagos de la hipoteca depende de si usted está tratando de conseguir una correcta contabilidad, de acuerdo a las normas, o si son sólo el seguimiento de todo para que usted y sus amigos.

Si solo tienes que mantener un registro por razones personales, me gustaría sugerir que usted configurar su cheque (o la entrada del diario, su preferencia) ¿cómo te gustaría que fuera grabado. Entonces, memorizar la transacción. Esto le permite utilizar tantas veces como lo necesite, sin tener que configurarlo cada vez. (Tenga en cuenta también: que no hay forma de registrar una transacción en la que disminuye el efectivo y los aumentos de capital.)

Si usted está tratando de seguir la pista de todo de acuerdo a las normas de contabilidad, que debe si usted ha configurado un oficial de negocios, entonces usted tiene un montón más de seguimiento a hacer con cada pago. Los pagos de la hipoteca técnicamente no afectan a las cuentas de capital de los propietarios. Cada pago de la hipoteca debe disminuir el saldo bancario, aumento de los gastos por intereses y disminuir el saldo de la hipoteca, por no mencionar el seguimiento de cualquier cuenta de depósito que usted pueda tener. Las cuentas de capital se verían afectados si los propietarios están aportando fondos a la cuenta bancaria, pero la equidad se incremente en el tiempo en que los fondos son depositados, no de la hipoteca cuando se efectúen los pagos.

Espero que esto ayude!

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Bill the Lizard Puntos 147311

¿Cuál es la estructura de la empresa?

El acuerdo de asociación o acuerdo de operación LLC debe dictar cómo acercarse a este.

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Frep D-Oronge Puntos 1250

Se pueden clasificar de la hipoteca como los diferentes activos de la clase y, a continuación, crear automatizado de adiciones y deducciones a la cuenta como estime conveniente.

aparte de eso quickbooks en línea es un poco sospechoso, por lo que parece.

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