¿Qué gastos de mantenimiento/mejora pueden incluirse en el cálculo de la plusvalía por venta de bienes muebles?

Question

Si realizo trabajos de restauración en un coche o un barco y luego lo vendo, entonces existe la posibilidad de tener que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital si lo vendo por más de lo que lo compré. Supongo que puedo deducir el dinero que he gastado en la restauración del objeto, pero no mi tiempo.

Por ejemplo, digamos que compro un barco por $50,000 and replace an engine on the boat, and do other expensive maintenance and upgrades, and then later sell the boat for $ 90,000.

¿Tendría que guardar todos los recibos de los trabajos realizados en el barco y luego restar esta cantidad de la ganancia? Por ejemplo, digamos que todas las facturas y recibos que tengo por piezas y trabajos en el barco ascienden a $25,000. Then I report a net capital gain of $ 40,000 - $25,000 = $ 15,000.

Si trabajo yo mismo en el barco, ¿hay alguna forma de imputar mi tiempo a la plusvalía? Por ejemplo, digamos que me constituyo como "The Five Bagger Boat Restoration Company" y luego me cobro el tiempo que paso trabajando en el barco. ¿Está permitido?

Answer 1

No estoy 100% seguro de los barcos, ya que no suelen venderse para obtener una ganancia, pero la base fiscal de un activo suele ser el coste del activo más el coste de cualquier mejora, por lo que su ganancia de 15.000 dólares parece correcta (consulte con un CPA para estar seguro, sin embargo, si puede). Su "base de coste" sería $50,000 + $25,000 = $75,000 y su ganancia neta sería $90,000 - $75,000 = $15,000 . El resultado es el mismo, pero la aritmética se organiza de forma un poco diferente.

Estoy bastante seguro de que no puede incluir su tiempo en el "coste de las mejoras". Si te incorporas y te "pagas a ti mismo" por el tiempo, entonces el pago se consideraría como un ingreso (y estaría sujeto a impuestos), si es que está permitido. Dependiendo de su nivel de impuestos que puede ser una opción peor para usted.

Puedes verlo de esta manera: sólo pagas el impuesto sobre el $15k gain versus paying someone else $ 15k para hacer la mano de obra.