Canadá - cómo proceder con la del padre fallecido de la hipoteca

Question

Mi padre murió sin testamento y por lo tanto hay un largo proceso legal para la obtención de la propiedad o título de la casa.

Mientras tanto tenemos la propiedad alquilada y he estado haciendo los pagos de la hipoteca al banco.

La pregunta es: ¿el banco desee emitir una nueva hipoteca a mi nombre, si les hice saber que mi padre ha fallecido? ¿Cómo se podría obtener una hipoteca sobre una propiedad que no posee todavía?

No tengo ningún problema en hacer los pagos, incluso en la actualidad-tasas de interés -, pero no tengo un bulto en la suma de un par de cientos de miles de dólares para comprar la casa de plano si se intenta forzar una venta.

Answer 1

Lo siento por tu pérdida.

En una situación similar, yo seguía en el pago de la hipoteca, manteniendo los recibos. Me tomó un par de meses, pero "sólo" un par de meses. Ese era, sin voluntad.

Es posible que desee comprobar si hay un seguro hipotecario. Que pagar el resto de la hipoteca. Todavía tiene un par de meses, pero esto puede ser más rápido. Por desgracia, dudo que el banco estará dispuesto a darle un préstamo hipotecario en su situación actual, no hasta que tenga el título en la casa. Usted puede ser capaz de obtener una línea de crédito, pero sinceramente no creo que sea una buena idea. No menos importante, porque si hay algún problema legal, usted personalmente atascado con el préstamo y alguien pone la casa.

Si no es una dificultad financiera (dados los inquilinos) para seguir pagando y si usted tiene razones para creer que esto no se prolongan durante años (que se puede, pero mi conjetura es que es improbable que, en su caso), yo sugiero que usted acaba de seguir pagando la hipoteca. Yo muy sugerimos no tomar un préstamo personal hasta obtener el título de la casa. Pero, puede que quieras buscar asesoramiento jurídico, así como para entender mejor lo que otras opciones que usted puede tener.