Hay algo que se llama la regla 28/36. Está un poco sesgada hacia la estructura fiscal de Estados Unidos, pero debería darte al menos una estimación aproximada de lo que puedes pagar en el Reino Unido.
La norma es que puedes destinar hasta el 28% de tus ingresos brutos mensuales a los gastos de la vivienda (hipoteca, cualquier impuesto sobre la vivienda, gastos de suministro, etc.). Y no más del 36% en la deuda total.
En su ejemplo, usted gana 2.000 libras brutas al mes. Eso significa que puedes permitirte hasta 560 libras en vivienda (alquiler o hipoteca, más todos los impuestos y servicios). Puedes permitirte hasta 720 libras, o 160 libras más (si pagas la totalidad de la vivienda), en deudas. Esas deudas pueden ser pagos de tarjetas de crédito, préstamos para coches, etc.
No estoy seguro de a cuánto ascenderían los impuestos sobre los servicios públicos y la vivienda en el Reino Unido. Eso te deja 500 libras para el pago de la hipoteca. Con eso, podrías permitirte una hipoteca de unas 100.000 libras a 25 años.
Eso coincide más o menos con mi regla personal (en Canadá), según la cual el límite superior que deberías considerar es aproximadamente 4 veces tu salario bruto, suponiendo que no tengas deudas importantes.
Ahora, puedes optar por un plazo de hipoteca más largo. En Canadá, el límite máximo es de 30 años, pero parece que en el Reino Unido puede haber plazos más largos. Eso reduciría un poco la tasa mensual, lo que significa que prácticamente podrías permitirte una hipoteca un poco más grande.
Barclays Bank afirma que consideraría prestarte hasta 107.760 libras esterlinas basándose únicamente en unos ingresos de 24.000 libras esterlinas al año. Parece que exigirían un 10% de entrada, lo que indica de nuevo que puedes permitirte aproximadamente 100.000 libras (salvo que no, porque tendrás que pagar los gastos de cierre). Si las casas de tu zona cuestan entre 200.000 y 450.000 libras, me temo que están muy fuera de tu rango de precios.
En comparación, cuando compré una casa hace siete años, estaba buscando aproximadamente $300,000 - $ 400.000 (dólares, no libras). Nuestros ingresos combinados rondaban los 150.000 dólares en aquel momento. Podíamos permitirnos nuestro rango de precios, pero no diría que fue fácil.
