Desde que mi padre falleció en el 2009 mi hermana ha estado viviendo en la propiedad. No hay hipoteca y todo lo que necesita para pagar son los impuestos. De vuelta en el 2014 mi primo pagar $2500 para el regreso de los impuestos a la propiedad. Mi otra hermana y yo he tratado de obtener mi para poder vender la propiedad, pero ella no . Ahora ella debe $9400 en impuestos. ¿Qué puedo hacer legalmente para llevarla a vender la propiedad?
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Grzenio
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¿Qué puedo hacer legalmente para llevarla a vender la propiedad?
No hay una manera en cualquier jurisdicción, que yo sepa, a la fuerza para poder vender. Una opción sería esperar a la consecuencia natural, que es el condado (o jurisdicción aplicable) la ejecución hipotecaria de la propiedad para el pago de impuestos atrasados.
Si está satisfecho con el resultado, entonces no sé que hay mucho más que usted puede hacer. En ese punto, usted podría tratar de convencerla de vender la propiedad a un miembro de la familia, al menos, el riesgo de dejarla ir en una subasta. Definitivamente, me gustaría no pagar más impuestos para ella, ya que a sólo posponer lo inevitable.
Adam Neal
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Si ella no paga impuestos, a continuación, finalmente, la casa va a ir a la subasta.
Digamos que la casa tiene un valor de $200,000. Por lo que la oferta más alta debe ser de $200,000, pero probablemente sería menos. A continuación, el impuesto a pagar fuera de este, y todo el mundo recibe un tercio de lo que está a la izquierda.
Si usted desea entonces usted y su primo podría ofertar decir $210,000 para la casa. A continuación, el impuesto a pagar es de esto, y usted y su primo obtener un tercio cada uno, que es de $140,000 menos dos tercios de los impuestos pendientes de pago. Ahora la casa es suya por alrededor de $70,000.
Un desagradable método sería para usted y su primo para mover en. No se puede tirar a tu hermana, porque es un tercio de su casa. Pero tampoco se puede mantener a usted. Sus relaciones de familia va a sufrir, pero supongo que es un mal de todos modos.
