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Fecha de venta en el sector inmobiliario: ¿es la fecha de cierre o la fecha de la firma?

Estoy en proceso de vender mi casa y me estoy acercando al límite de tiempo de las exenciones de ganancias (2 meses a partir de ahora). Hacienda dice que la fecha que importa es la "fecha de venta", ¿es la fecha de cierre o la de la firma del contrato con el comprador?

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Stephen Darlington Puntos 33587

La venta se "cierra", es decir, se convierte en definitiva, en una fecha determinada en la que la empresa de custodia/titularidad registra la escritura de transferencia. Hasta ese momento, la venta no está cerrada y, por tanto, no es definitiva. Hasta ese momento, puedes echarte atrás (con o sin penalizaciones, según el contrato) y, por tanto, la venta no es definitiva.

A Hacienda sólo le importa la fecha en que la venta se convierte en definitiva. Esa es la fecha de cierre.

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+1, Es curioso porque yo también pensaba que era así aquí en Australia, pero después de consultar con la ATO descubrí que, a efectos fiscales, la fecha a utilizar es en realidad la fecha de firma e intercambio de contratos.

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