La cancelación de un contrato de arrendamiento horas después de la firma de

Question

Estoy buscando un apartamento y me encontré con una gestión de la propiedad que había algunos alquileres disponibles.

La persona en la oficina de arrendamiento de la gestión de la propiedad me dio una hoja con los edificios marcados (todas las pocas calles que rodean) que había unidades disponibles. Mientras que la comprobación de uno de los edificios que accidentalmente entró en un edificio cercano (mapas let me down) en lugar de la que fue marcada en la hoja. Volví a la oficina y firmar el contrato de arrendamiento. Pero sólo cuando me volví de nuevo me di cuenta de que era un edificio equivocado.

El problema con este apartamento que he firmado el contrato de arrendamiento es que no tiene parking y el aparcamiento en la calle está siempre ocupado. Yo no consigo las llaves del administrador en el edificio, ya que quería comprobar con la oficina de arrendamiento con respecto a este. La persona en la oficina de arrendamiento no llamar a esto no me pregunte como el edificio equivocado visité tenían en la unidad de aparcamiento.

He estado hablando con la persona por como 3 días para terminar el contrato de arrendamiento y él sigue diciendo que yo volviera al día siguiente. ¿Cuáles son las opciones que tengo para terminar el contrato de arrendamiento ya que yo no se mueven realmente en eso.

Debido a esto, yo no podía firmar un contrato de arrendamiento a otro apartamento sin saber si puedo terminar el contrato de arrendamiento. Cualquier sugerencia se agradece.

Edit: El apartamento está en el centro de Los Angeles, he pagado el primer mes de alquiler($1250) y los $1000 de depósito como bien + una cuota de solicitud ($25)

Answer 1

Las reglas varían de un lugar a otro, pero en general existe un límite de tiempo. Dentro de ese límite de tiempo, usted legalmente puede cancelar un contrato. Usted necesita consultar con un abogado familiarizado con las leyes locales. No quiero que te ilusiones, entonces debes saber que en algunos lugares de la ventana de tiempo es de 24 horas, otros 72, así que usted puede estar más allá de la ventana.

Si usted tiene acceso a asesoría legal, ahora es el momento de usarlo.

• asesoramiento jurídico - trate de encontrar algunos
• suspensión de pago - si es posible
• pregunte bien - Explicar que la unidad se salió de gira no fue el que arrendado a usted y que el que arrendado a usted no cumple con sus necesidades.

¿Por casualidad te dan el agente de arrendamiento, algo que podría ser considerado una notificación por escrito (con una fecha!) que quería cancelar?

Los retrasos que se han enfrentado puede ser una táctica para agotar el "remordimiento del comprador" de la ventana, o para darles tiempo para despejar su cheque, o ambos. Para ser justos, que sólo puede ser ocupado. Cuando usted hable con ellos y explicar y ellos deciden si van a cancelar el contrato, usted sabrá.

Antes de ir, decidir cuánto de depósito y el primer mes que está dispuesto a dar hasta romper el contrato de arrendamiento.

TLDR; Obtener asesoramiento legal, pregunte bien para romper el contrato de arrendamiento, estar dispuesto a sacrificar el dinero que usted ha dado.

Answer 2

Hable con un abogado de ahora (yo no soy uno)

No creo que California tiene un periodo de enfriamiento donde se puede conseguir los pies fríos sobre el contrato de arrendamiento y de regreso. En la actualidad, no se han movido en, no.

Lo que yo haría

Comprobar si los controles se han cobrado todavía. Si ellos no tienen.

Volver a la oficina de gestión y oferta de dinero (como un par de cientos) para obtener los cheques y el contrato de arrendamiento rasgada. Usted puede conseguir abogado para escribir algo, si quieres, pero esto podría ser la forma más rápida y más barata de la ruta.

Si han cobrado ellos o no les dan la espalda

Un poco más difícil. Supongamos primero que quieren trabajar con usted para resolver este problema. Ha explicado que usted necesita asignado un lugar de estacionamiento? Si no, trate de que la primera. Decir algo como

Necesito asignado un lugar de estacionamiento y pensé que el edificio tenía uno. Hay otro apartamento que se puede administrar en un lugar asignado podía cambiar.

Todavía conseguir un apartamento lleno y se obtiene el aparcamiento que usted necesita.

Si lo anterior no funciona, considere la posibilidad de llevarlos a la corte de reclamos pequeños. A pesar de parking estaba incluido, no lo es. En especial, ya que no tendrá que volver a pintar o limpiar el apartamento (nunca te has movido en), sólo la amenaza puede ser suficiente para llegar a rasgar el contrato de arrendamiento y encontrar un inquilino.