¿Hay alguna base sólida para preocuparse de que los precios de la vivienda vayan a caer teniendo en cuenta los últimos asuntos del FTSE 100 relacionados con China... y la ligera subida de hoy (25/08/2015)?
Esto se refiere a los precios de la vivienda en el Reino Unido.
¿Qué tipo de investigación podría realizar para asegurarme de que comprar una casa en este momento será o no una mala decisión?
No. No hay indicios de que el reciente descenso vaya a repercutir en el mercado inmobiliario del Reino Unido. La razón o razones del movimiento a la baja de estas últimas semanas se deben principalmente a:
Los dos últimos puntos hicieron que el Gobierno chino decidiera devaluar el Yuan. Esto, a su vez, desencadenó un imprevisto ataque de pánico entre los inversores y especuladores de todo el mundo, empezando por los chinos, que operan con dinero prestado (no sólo con margen, sino también recurriendo a préstamos).
Los precios de la vivienda en el Reino Unido no se ven influidos por los factores mencionados, ni siquiera indirectamente. Los factores más importantes para los precios de la vivienda son en general:
Si tiene en cuenta los puntos anteriores, podrá decidir si es el momento adecuado para comprar una casa en su zona. Dado que muchos bancos centrales ( incl. BdE ) mantienen una política de tipos de interés bajos (salvo la Fed próximamente), ahora es un buen momento para hipotecarse.
Fuentes utilizadas:
Sé que los tipos de interés los determina el Banco de Inglaterra, que tiene en cuenta el panorama mundial para determinar dichos tipos, pero la principal directiva de un banco central es mantener una inflación cercana al 2 %, aunque no exactamente, para estimular el crecimiento económico. Por ello, el valor de una empresa, tal como se valora en bolsa, no se tiene en cuenta, o apenas.
El impacto insignificante es la razón por la que afirmé que el choque del verano de 2015 ni siquiera tiene un impacto indirecto. Además, una caída de este tipo dura muy poco. Es más la razón subyacente de los temores que podrían causar problemas si se prolongan.
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