Para jubilarse en aproximadamente 1 año. Actualmente nuestra propia casa absoluta con un valor actual de $450,000. Otros activos total de alrededor de $1,900,00. Ninguna deuda. Existen problemas en la obtención de una hipoteca para una casa de retiro en el país del sol, estados UNIDOS ahora que ya no tengo ingresos.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
SiddharthaRT
Puntos
2074
Sin ingresos, sus activos puede ser utilizado para calificar para una hipoteca.
Fannie Mae/Freddie Mac haría uso de sus activos para calcular un ingreso mensual de usar esta fórmula:
((qualifying assets * 0.7) - closing costs)/360
Clasificación de los activos sería prácticamente todos sus activos líquidos que no están sujetas a sanción por retiro y están relacionadas con el empleo de ahorros, sino que varían según el prestamista.
Los costos de cierre que no siempre se resta.
Así que si usted tiene $1,900,000 en la clasificación de los activos, se debería considerar su ingreso mensual $3,694 para la hipoteca objetivos de calificación (si no hay costos de cierre deducido).
Los prestamistas que no funcionan con Fannie o Freddie puede realizar este cálculo de forma diferente. He aquí un buen artículo con una lista más detallada de cuáles son los valores que se pueden considerar: el Uso de su Nido de Huevos como Calificado de Ingresos para una Hipoteca
No creo que tengas problema de obtener una hipoteca, pero usted podría calificar para menos lo que se esperaba, debido a que su cálculo.
