¿Qué efecto tiene una línea de crédito elevada en una hipoteca?

Question

He recibido una carta de la compañía de mi tarjeta de crédito aumentando mi línea de crédito y cuando hablé de esto con un compañero de trabajo, me dijeron que debía solicitar que la compañía no aumentara mi límite de crédito porque era malo para cuando quisiera obtener una hipoteca. Tengo una baja utilización del crédito que creo que está fortaleciendo mi puntuación. Pago mi saldo en su totalidad por lo general el mismo mes que el saldo acumulado.

¿Cómo afecta tener una línea de crédito aumentada cuando quiero pedir una hipoteca? ¿Significa que pago más por la hipoteca?

Answer 1

Su compañero de trabajo se equivoca. Una línea de crédito más alta está bien, sobre todo si tienes saldo cero. Si resulta que tienes un saldo en el momento de solicitar la hipoteca, una línea de crédito más alta significará que tienes una utilización más baja. Una utilización más baja significará que su puntuación de crédito será mejor que si tuviera una utilización más alta.

Conozco a alguien que acaba de conseguir una hipoteca por el 3,65% con un DTI del 41%, un pago atrasado de hace dos años y una venta al descubierto en su informe de crédito. Con lo que nos cuentas, tu solicitud de hipoteca no debería ser un problema. Asegúrese de que tiene reservas adecuadas (3-6 meses de ingresos) ya sea en su cuenta bancaria o 401k.