Busco encontrar el valor de la sólo tierra para mi casa en el Reino Unido. ¿Hay alguna forma de averiguarlo?
Tengo el coste de reconstruir, y el valor actual de la propiedad, ¿es tan sencillo como restar los dos?
Soy un ciudadano del Reino Unido, con una propiedad en el Reino Unido, y necesito la información para mis impuestos en los Estados Unidos.
El valor del suelo no es un concepto en el que la mayoría de la gente piense en el Reino Unido, por lo que será difícil obtener un valor exacto.
Su propuesta de (property value - rebuild cost) parece la mejor opción, y probablemente será suficiente a efectos fiscales en EE.UU. Conseguir un valor de reconstrucción exacto puede ser difícil, ya que lo ideal sería pedir a un perito una estimación precisa, que a su vez costaría dinero. Para obtener un valor aproximado puede utilizar esta calculadora online .
También puede hacerse una idea muy aproximada del valor de los terrenos buscando terrenos en venta, pero no hay mucho que ayude al valor de una sola parcela: la mayor parte de la promoción inmobiliaria se realiza en terrenos de mayor tamaño.
Este sitio tiene algunos listados para Merseyside que podrían ayudar, pero obviamente los valores de los terrenos podrían variar mucho según la localidad dentro de una misma zona. Debería buscar parcelas con "permiso de planificación detallada" para "desarrollo residencial", ya que su propio terreno entraría en esta categoría. Sin embargo, sólo hay unas pocas parcelas en la lista, y es posible que haya circunstancias específicas de esas parcelas que las hagan atípicas.
FinanHelp es una comunidad para personas con conocimientos de economía y finanzas, o quiere aprender. Puedes hacer tus propias preguntas o resolver las de los demás.
