Argentina defecto advertencias. Debo comprar un terreno?

Question

Desde mi última pregunta, las cosas han empeorado, y que continuarán haciéndolo, así que me diversificado un poco de mis ahorros, pero ahora estoy pensando en comprar algunas tierras.

Tengo la oportunidad de conseguir algunos hoteles de la tierra, fuera de la ciudad y pensé que sería una buena manera de conservar grandes cantidades de ahorros. También es un buen lugar para que se ejecute en el caso de la violencia y el saqueo comienza a surgir aquí (que lo hará por desgracia).

Crees que esto es un movimiento sabio? Mi peor miedo es que no puedo comer del suelo en caso de una emergencia. Con esto quiero decir que si estoy en necesidad de dinero para sobrevivir, ese pedazo de tierra va a ser difícil de vender. Tengo algunos ahorros en oro para un día de lluvia, pero no durarán para siempre.

Answer 1

Si usted tiene miedo de lo que podría suceder en términos de violencia, usted probablemente tendrá que ir más lejos de lo que piensas, suponiendo que usted viva en la ciudad de Buenos Aires. Cuando la última crisis que sucedió, yo estaba viviendo en Martínez, San Isidro(*).

A pesar de que fue mucho mejor que en otros lugares, la pistola de robos a mano armada, hurtos y secuestros express , donde también está sucediendo, no muy a menudo, pero aún así.

Tal vez usted debe buscar a alejarse de cualquier gran ciudad, y/o a otra provincia, la investigación y la elección de algún lugar agradable de antemano.

Si usted decide comprar la tierra, siempre tiene su riesgo. Usted tendrá que pagar impuestos sobre él, puede ser usurpado si usted no vive allí, mientras que la compra y la venta que usted tendrá que pagar un porcentaje de los impuestos, el título y el agente de bienes raíces, y va a ser difícil de vender, si de repente necesitas para.

Si usted piensa que podría no ser seguro para quedarse donde está viviendo actualmente, es ser un buen momento para mover si puedes (teniendo en cuenta las oportunidades de trabajo, de la familia, va a mover mucho y recursos), podría ser un buen momento para hacerlo.

También, si usted realmente quiere comprar una propiedad, en la creencia de que su valor no se sumerja y se van hasta después de que las cosas se ven mejor, usted podría intentar la espera de una buena oportunidad. Cada ahora y entonces la gente tiene que vender rápido, incluso si es más barato, pero probablemente va a tener el dinero en efectivo(**) disponible rápidamente, y hacer varias ofertas hasta encontrar a alguien lo suficientemente desesperada para conseguir una buena oferta.

Por último, sobre el oro, si usted piensa que usted podría tener que vender pronto, el diferencial entre precio de compra/venta se hará perder más dinero que el ahorro en dólares. Más de dólares son útiles para comprar una propiedad, a abandonar el país si quiere, y es más líquida que la de oro.

Otras inversiones que usted puede ser que desee considerar son los bonos soberanos, el más digno de confianza que el país de emisión, menos los dividendos, por lo que tendrás que elegir cuánto quiere de riesgo. Hay incluso algunas decente bonos de Argentina provincias en dólares estadounidenses. Pero no me sorprendería si elige alguna otra.

Personalmente creo que no será tan malo como tú piensas, pero creo que se debe invertir de acuerdo a lo que usted cree.

(*) Nota para la gente de otros lugares: este es uno de los más ricos/más seguro/lugares más caros para vivir cerca de la ciudad de Buenos Aires, sin contar algunas comunidades cerradas y Puerto Madero, la mayoría de los (muy) caro barrio en la ciudad de Buenos Aires).

(**) De nuevo la nota para que otros lectores: la Mayoría de las propiedades se compran en dólares y en efectivo. Sí, en serio. Sobre todo porque nuestra moneda tiende a perder valor en comparación con el dólar de los EE.UU., muchas personas tratan de evitar el depósito de dinero en el banco (algunos guardarlas en un lugar seguro en el interior del banco, o incluso en casa) por razones históricas; y hay un montón de evasión de impuestos sucediendo y transferencias bancarias no funcionan bien con este.

Answer 2

Si los precios de las propiedades no están disminuyendo constantemente, puede ser una buena idea para obtener una propiedad con una parte de su dinero. Pero usted tiene que entender que usted no podría ser capaz de vender su propiedad por años, ya que en estas condiciones, la gente prefiere monedas extranjeras y metales preciosos. Si esta compra puede poner su flujo de caja en riesgo, yo no lo haría. Usted y su familia necesita dinero para sobrevivir y que usted necesita para ahorrar aún más, desde la moneda es constantemente disminuyendo. Y a partir de tu comentario, invertir el 90% de su patrimonio neto en una sola pieza de la propiedad no es una buena idea, incluso en la mejor de las economías.
Si su flujo de caja puede sostener la compra de la propiedad por un periodo mínimo de 2 a 3 años, usted puede seguir adelante y comprar la propiedad. Yo preferiría una propiedad que puede generar algunos ingresos, tal vez a través de la renta. La economía es mala, pero la gente todavía necesita para hacer negocios y que los ingresos puede llegar a ser útil en el futuro.
Sin embargo, la mejor opción (aunque la más difícil) es el uso de ese dinero para iniciar un negocio con ese dinero, de preferencia fuera de la Argentina (operado de forma remota) para cubrir sus finanzas de la inflación.

p.s. Trasladarse a la ciudad de faldas no garantizar la seguridad de su familia. De hecho, eso puede hacer que un blanco fácil, con poco acceso a la ayuda. Sin embargo, nunca he ido a Argentina y no tienen idea de lo que puede suceder allí.