¿La "residencia principal" es el lugar donde vive la mayor parte del tiempo?

Question

Supongamos que Susan trabaja en Nueva York y alquila un pequeño apartamento allí. Quiere comprar una casa grande en Pensilvania. Para obtener la mejor hipoteca y el mejor tipo impositivo, tiene que declarar su casa de Pensilvania como su "residencia principal".

¿Puede seguir haciéndolo si sólo vive en la casa de PA los fines de semana y las vacaciones (y se queda en NYC para poder desplazarse fácilmente al trabajo durante los días laborables)?

Además, ¿tendría algún problema con su empleador si su dirección registrada está a 140 millas de su lugar de trabajo?

Answer 1

Si ella decide convertirla en su residencia principal, entonces lo es. Viviendo allí cada semana, pagando los impuestos de PA, cambiando su licencia de conducir a PA, votando SOLO en PA, cambiando su dirección oficial con su empleador y en sus W-4/W-2s, recibiendo toda su correspondencia oficial, extractos bancarios, etc. allí, y una serie de otras cosas pueden asegurar que el IRS no tiene ninguna razón para discutir.

La pregunta sobre su empleador no es una cuestión legal, pero el empleador no tiene razón para preocuparse a menos que residir en NY sea un requisito oficial del trabajo (normalmente trabajos gubernamentales o políticos).

Answer 2

En esta pregunta se abordan tres cuestiones.

Hipoteca:

¿Cumplirá los requisitos del préstamo? Muchas hipotecas exigen que en un breve plazo de tiempo conviertas la propiedad en tu residencia principal. No quieren que la conviertas en una propiedad de alquiler. No quieren que sea una casa de vacaciones.

Así que uno no lo alquila. Transfiere toda tu identidad a la propiedad. Dudo que te pidan que demuestres que pasas x noches al mes allí.

Algunos estados tenían/tienen programas de ayuda hipotecaria (tasas más bajas o pagos iniciales más bajos), si usted está usando uno de esos programas asegúrese de cumplir con los requisitos del programa.

Los impuestos:

Pensilvania querrá una parte de sus impuestos sobre la renta. Nueva York querrá una parte de tus impuestos. Nueva York reclamará los impuestos porque trabajas en el estado. NYC también querrá una parte. La buena noticia es que PA le acreditará los impuestos que paga a NY. Así que puede que no suponga un cambio real en tu situación fiscal estatal. Pero ahora estarás presentando formularios de impuestos en ambos estados.

Trabajo:

Nueva York te grava porque es allí donde trabajas, así que tu empleador te retendrá dinero de tu sueldo y lo enviará a Nueva York. En algunos otros pares de estados va a donde usted vive (DC/MD/VA por ejemplo). Así que el hecho de que seas residente de PA, no es un problema importante.

El seguro médico puede ser un problema. Si el plan te obliga a elegir entre una red de médicos o incluso a especificar un médico concreto como médico de cabecera, tienes que determinar cómo funcionará esto cuando te encuentres a 140 millas de tu empleador de forma habitual.

Ninguna de las dos cosas es un problema para su empleador. No ponen en riesgo tu trabajo.

La única manera de hacerlo es si hay un requisito de trabajo. Debe ser capaz de responder a una emergencia in situ en 2 horas; debe ser residente del estado/ciudad/condado x. Ese tipo de empleos son raros, pero existen.