Por favor, no se lo tome como algo personal, pero su pregunta afirma algunas filosofías de inversión que realmente no se aplican a esta situación.
En primer lugar, me gustaría compartir con ustedes mi cita favorita de Warren Buffet, siendo: "La diversificación es encubrir la ignorancia" (no lo busqué en Google para entenderlo exactamente, así que esto es lo esencial) Parece que quieres cubrir más que diversificar...
Estoy de acuerdo con la primera respuesta en que su vivienda personal no debería entrar en las categorías de inversión "normales", como los ETF inmobiliarios. La razón de esto es porque a diferencia de un ETF (o cualquier inversión), donde usted tiene alternativas; por ejemplo, usted puede simplemente no poseer esa inversión. Usted no tiene la opción de no vivir en algún lugar.
Por lo tanto, las preguntas que debería plantearse deberían girar en torno a una comparación entre el alquiler y la propiedad, que casi todo el mundo sabe que casi siempre es mejor. Obviamente, hay detalles en cada situación que deben ser revisados, pero para la gran mayoría de las situaciones, usted debe absolutamente comprar.
Ahora bien, si lo que busca es algún tipo de seguro contra la pérdida de valor de su vivienda, la cuestión es mucho más difícil. Que yo sepa, no existe ningún ETF (inversión similar) que pueda contrarrestar las variaciones de valor de una propiedad. El problema es que su casa está situada en un lugar, y las inversiones inmobiliarias como los ETF son muy amplias. Usted podría perder valor en yoru casa, Y el ETf al mismo tiempo.... Creo que lo mejor que puede hacer es ser conservador con la compra de su casa, casa sin los EE.UU. tienen un promedio histórico de ganancia anual del 3% (incluso con la reciente caída). Son inversiones realmente muy seguras, y te puedes desgravar los intereses....
Espero que esto te ayude, por favor comenta si tienes más preguntas.
