El cierre de dos hipotecas (inversión refinanciamiento de & principal del hogar) -- es lo bien que lo hacen de forma simultánea?

Question

Mi esposa y se están simultáneamente en el mercado para un nuevo hogar y tratando de refinanciar un condominio de alquiler como una inversión.

Las estrellas se pueden alinear de que tanto los préstamos podría ir a la suscripción simultánea de dos separar a los prestamistas. Me doy cuenta de que este es, probablemente, muy raros para la persona promedio, así que me pregunto si esto va a ser un problema para alguna transacción? ¿Me va a doler mi crédito? Podría avales para préstamos estar en riesgo? ¿Qué otras consecuencias negativas que podría ocurrir durante este proceso? No sería mejor hacer uno antes que el otro?

Answer 1

Probablemente sería mejor hacer uno antes que el otro. Tener tanto en la suscripción, al mismo tiempo, puede poner en riesgo como ambos saben que usted está recibiendo un préstamo, pero no tengo los detalles sobre el préstamo, su carga y sus obligaciones.

Los prestamistas, especialmente para las hipotecas, son muy sensibles a los clientes tratando de obtener créditos adicionales en el proceso. Desde mi experiencia personal, he tenido que explicar cada consulta en mi informe de crédito dentro de los últimos 3 meses antes de cerrar, y yo tenía que dar fe de que ninguno de ellos resultó en cualquier préstamo adicional (que mal visto una tarjeta de crédito adicional, pero dejar que se deslice). Cuando llegué a mi HELOC, me dijeron que no va a hacer la LÍNEA y la refinanciación de una vez, la primera vez que tenía que terminar la refinanciación, y sólo entonces lidiar con ELCC - y que cuando ambos eran del mismo prestamista.

Answer 2

Mucho dependerá de sus ingresos, historial de crédito y su posición de capital. Si usted apenas calificados, a continuación, usted debe estar preparado para algunos problemas y tal vez incluso la cancelación de uno (o incluso ambos) de los préstamos. Si usted tiene una buena posición de capital y más de un ingreso suficiente para asegurar los préstamos - a continuación, en toda la actualidad usted debe ser capaz simultáneamente de cerca. Eso no significa que los prestamistas se ven de esa manera.

Si hay una manera de retrasar uno de los préstamos, es tal vez su mejor opción.