¿qué significa "estructuras de capital privado"?

Question

Estoy traduciendo un artículo sobre finanzas. ¿Qué significa "estructuras de capital privado" en este contexto?

Dijo que las formas más populares para que los UHNW inviertan en bienes raíces incluyen acuerdos de clubes inmobiliarios, en los que un grupo de inversores reúne activos para realizar una adquisición, estructuras de capital privado e incluso fondos de deuda privada inmobiliaria.

(UHNW = Ultra High Net Worth)

Answer 1

Las empresas de capital riesgo tienen una estructura única: Los socios generales (GP) de la empresa crean fondos y gestionan las inversiones de esos fondos. Los socios limitados (LP) aportan el capital a los fondos, pagan comisiones a los GP y luego ganan dinero cuando los activos de los fondos crecen.

Creo que el artículo dice que los individuos con un patrimonio ultra alto participan en el mercado inmobiliario contratando a alguien para que actúe como socio general y gestione los activos inmobiliarios. Ellos y sus amigos aportan el dinero en efectivo y obtienen acciones del fondo resultante.

Por lo general, esta estructura de GP/LP se utiliza cuando los fondos compran o invierten en empresas privadas, por lo que se denomina "estructura de capital privado", pero la misma estructura puede utilizarse para comprar y gestionar conjuntos de bienes inmuebles o cualquier otro activo de inversión.