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El Efecto de Dos de los ingresos de los Hogares en los Precios de la Vivienda

En el libro Las Dos Trampa de la Renta: ¿por Qué los Padres de Clase Media Están Yendo a la quiebra) por Warren y su hija, ella se afirma lo siguiente en el capítulo 1:

Si dos familias de ingresos había salvado el segundo cheque de pago, que sería han construido un tipo diferente de red de seguridad-el tipo que viene de tener un montón de dinero en el banco. Pero las familias no save que dinero. A pesar de que millones de madres marcharon en la fuerza de trabajo, ahorro se negó, y no, como vamos a mostrar, porque las familias eran desmenuzamiento lejos de sus cheques de pago en los juguetes para sí mismos o para sus hijos. En su lugar, las familias fueron barridos en una guerra de pujas, compitiendo con furia el uno con el otro para su posesión más importante: una casa en una decente distrito escolar. Como la confianza en el sistema escolar desmenuzado, el guerra de ofertas para la vivienda de las familias se intensificó, y pronto se encontró a los padres ellos mismos lo que hace subir el precio de otras oportunidades para sus hijos, como una ranura en una decente preescolar o la admisión a un buen colegio. La mamá de ingresos adicionales a la perfección, llegando en el momento justo para dar a cada familia de munición extra para competir en la licitación de las guerras -- y a la unidad de los precios aún más altos para las cosas que todos deseamos.

Podría alguien proporcionan algunas referencias para esto? Me gustaría ver cuando sucedió esto, y algunas pruebas. Y es esto lo que los economistas llaman una "burbuja"?

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Vitalik Puntos 184

Todd Zywicki ha tratado de evaluar directamente esta afirmación. Él encuentra que los precios de la vivienda y otros costos son mucho más bajos que el aumento en la carga fiscal.

Por lo tanto, los impuestos aumentan en el ejemplo \$13,086. Por el contrario, anual de las obligaciones hipotecarias aumentó solo \$3690 y automóviles obligaciones por \$2860 y seguro de salud \$620. Esos aumentos son no triviales, pero son inundados por el aumento en las obligaciones fiscales. También poner esto en perspectiva, el aumento en las obligaciones tributarias es de más de tres veces tan grande como el aumento de la hipoteca (el supuesto controlador de los dos "trampa de la renta") y aproximadamente el doble del aumento en el combinado obligaciones de la hipoteca y los pagos del automóvil. Esto también deja a un lado la particularidad de que en la década de 2000, la familia está pagando \$9670 en nuevo cuidado de niños y \$2860 en automóviles nuevos gastos supuestamente para cumplir con un \$3690 aumento en los gastos de hipoteca, el supuesto conductor de la modelo.

La Evaluación De Los Dos Trampa De Los Ingresos Hipótesis

Arnold Kling (Impuestos y los Dos Trampa de los Ingresos) señala que Zywicki la estimación no incluye los impuestos a la nómina y, por tanto, subestima el cambio en la carga tributaria.

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M. B. Altaie Puntos 11

De hecho, me han estado pensando acerca de esta teoría así. De hecho, la mejora de la educación y la igualdad de género en conjunto producen más mujer educada. Mujer educada quisieran contribuir a la sociedad, incluso después del matrimonio, por tanto, producen más de doble de los ingresos de los hogares. En el principio, tal vez sólo hay un pequeño porcentaje de la doble de los ingresos de los hogares. Están más dispuestos a pagar más para obtener una casa en la que la unidad el precio más alto. Finalmente, más los ingresos de los hogares se convierten doble de los ingresos de los hogares con el fin de comprar una casa.

¿Qué hay de aquellos inversores que voltear la propiedad inmobiliaria para hacer dinero? Yo no pienso que ellos son la verdadera razón de porque finalmente alguien va a comprar la casa y permanecer en el interior. Basado en la oferta y la demanda, si no hay así que muchos de los hogares que pueden permitirse una casa cara, habrá menos venta y el precio no sube tan rápido.

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