¿Por qué un préstamo de la FHA requieren un garante del préstamo a ser también una parte de la escritura?

Question

Mi hija es la compra de una casa con un préstamo de la FHA, pero no tiene suficientes ingresos para calificar, por lo que ella me necesita como un co-firmante. El originador de préstamo está diciendo que, por los FHAs términos, si soy co-firma, también debe ser un co-comprador (por ejemplo. Yo también deben estar en la escritura y firmar la hipoteca). He pedido a nuestro contacto en el emisor si se puede apuntar a la FHA regla o reglamento que requiere este y ella está mirando a ella, pero no ha llegado de nuevo a mí.

No tengo un gran problema con la escritura - no va a ser un interruptor. Pero estar en la escritura abre pasivos adicionales para mí que no vienen con beneficios adicionales. Así que si no estoy absolutamente obligado a hacerlo, prefiero pasar. Alguien ha oído hablar de este o saber más acerca de él?

Answer 1

¿Te das cuenta de que por estar en el préstamo y si el prestamista ejecuta la hipoteca que aún afecta a su crédito? Así que muchas personas no se dan cuenta de la responsabilidad que está tomando al convertirse en el consignatario de otra persona. Se está haciendo responsable por el préstamo. Si tu hija hace un pago tardío que es de 30 días de mora, a continuación, se afecta su crédito. Oigo a mucha gente que ha sido cosignatarios para alguien llorando en el blues cuando intentan aplicar para un préstamo y su puntaje de crédito se ve afectado y, a continuación, afirman que sólo co-firmado por otra persona y pensar que ellos no tienen ninguna responsabilidad en absoluto y que se debería hacer una excepción para ellos. Yo creo que quiere ser dueño de parte de la propiedad. A continuación, se le dará el poder para la venta si su hija no cumplir con los pagos o Dios no lo quiera que algo iba a suceder a ella. Tal vez su hija realmente no debería ser aplicar para un préstamo hasta que ella verdaderamente puede calificar por su propia cuenta.