Mi hermano tiene un increíble préstamo para comprar su casa de papá por $200,000, pero él sólo paga $150 por mes ($100 de capital + $50 de interés). Mi pregunta es, ¿esto es legal? No el IRS vea esto como un regalo de un préstamo? ¿Cuál es la mínima cantidad que se debe pagar un mes? Él dice que es un préstamo a 30 años.
Respuestas
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SiddharthaRT
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Mi pregunta es ...¿esto es legal? No el irs vea esto como más de un regalo de un préstamo?
Sí, es legal, pero el IRS considera muy bajas tasas de interés como un regalo. Se toma el mínimo aceptable tasa (actualmente ~3%) y considerar la diferencia entre la tarifa que se cobra y que la tasa como un regalo. Del mismo modo, si él es perdonador principal del préstamo a lo largo del tiempo, que es considerado un regalo así.
En este caso, el interés mínimo está muy por debajo de la donación anual de impuestos de exclusión ($15,000 para el 2018), así que a menos que él también de dar a los otros dones no hay don de la responsabilidad tributaria.
¿Cuál es la mínima cantidad que se debe pagar un mes?
Un tradicional $200k de 30 años con un 0.3% de la tasa de saldrían a un pago de ~$580/mes, pero no sabemos los detalles, podría ser que tienen la intención de aumentar los montos de pago a lo largo del tiempo, por lo que sólo debe pagar lo que acordaron.
bwp8nt
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33
El IRS tiene reglas acerca de "por Debajo de Préstamos en el Mercado"
En el Mercado de Préstamos Si usted hace una por debajo del mercado del regalo o de la demanda de préstamos, usted debe reportar como ingresos por intereses de cualquier intereses perdidos (definido más tarde) a partir de ese préstamo. El mercado de préstamo de reglas y excepciones que se se describe en esta sección. Para obtener más información, vea la sección 7872 del el Código de rentas Internas y su reglamento.
Si usted recibe una por debajo de la del mercado de préstamo, usted puede ser capaz de deducir la intereses perdidos como así también los intereses pagados, pero no se si es el interés personal.
El enlace (leer más) es de 60 líneas de abajo de la página o hacer un CTRL-F en "Debajo de Préstamos en el Mercado"
