Donación o regalo de apartamento para extranjero residente en EE.UU.

Question

A algunos de mis familiares les gustaría donar o trasladar un piso a mi nombre. Sin embargo, hay algunas cosas...

1. Soy ciudadano rumano residente en EE.UU. (con visado de no inmigrante)
2. El apartamento está en Rumanía
3. Mis parientes seguirán viviendo en ese apartamento

Mis preguntas son:

1. ¿Cuáles son las implicaciones fiscales para mí, como rumano residente en EE.UU.? ¿Tengo que pagar algún impuesto por esta operación?
2. ¿Se puede "donar" el apartamento? ¿O será un regalo?
3. ¿Dónde debo buscar más información sobre este tema en EE.UU.?

PS: No voy a cobrar alquiler o algo por el apartamento

Answer 1

¿Cuáles son las implicaciones fiscales para mí, como rumano residente en EE.UU.? ¿Tengo que pagar algún impuesto por esta operación?

No tengo ni idea de cuáles son las implicaciones como rumano, pero como residente en EE.UU. no hay muchas en este momento. Necesitas documentar el valor del regalo cuando fue dado, y el precio pagado por él cuando fue comprado (en caso de que lo vendas siendo residente en EE.UU. - lo necesitarás). Si obtienes algún ingreso por ello, tienes que declararlo, por supuesto.

También deberías declarar el regalo (si su valor es superior a 100K$ si no recuerdo mal) en tu declaración de la renta, pero no hay que pagar impuestos.

¿Se puede "donar" el apartamento? ¿O será un regalo?

¿Puede explicarnos cuál es la diferencia que percibe entre ambas?

¿Dónde debo buscar más información sobre este tema en EE.UU.?

Un buen CPA/EA con experiencia con extranjeros. Usted tiene que obtener un asesoramiento profesional antes de hacer nada.