Estoy en el proceso de buscar en la refinanciación de mi casa.
Digamos que yo hable con Un prestamista de bloqueo y una tasa de 3%.
Dos días más tarde, la caída de las tasas. Si yo no hubiera bloqueado, entonces el prestamista podría actualmente me ofrecen un 2,9%.
Se prestamista Una vez considerar la disminución de la bloqueados tasa? Si no, puedo ir a otro prestamista (acreedor B) y conseguir la tarifa más baja por lo que parece que sería en el interés de Un prestamista para reducir la tasa.
El término que se busca es "flotar". El bloqueo se establece un límite, pero también le dará una tasa más baja si la caída de las tasas. Debido a esto transfiere el riesgo para el prestamista, que va a cobrar una mayor bloqueo de la cuota. No hay ninguna garantía de que en el caso de que las tasas de caída, por lo que la característica extra que quizá nunca se utiliza.
Algunos prestamistas ofrecen esta característica, algunos no. Pide que si es importante para usted.
Voy a añadir otra respuesta, además de la excelente respuesta de @mhoran_psprep porque es demasiado largo para un comentario.
He bloqueado con DCU a través del teléfono, y luego me envió todos los documentos del préstamo.
Las tasas siguen cayendo así que les llamé el día de hoy. Se dijo que durante el proceso de préstamo (incluso después de haber firmado los documentos) hasta 15 días antes del cierre, que permitirá un momento de la solicitud para flotar hacia abajo a una tasa más baja.
Parece que los prestamistas tienen que proporcionar algún alojamiento para esto, ya que es fácil cambiar a un prestamista diferente cuando las tasas de interés siguen cayendo.
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