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Es necesario pagar impuestos, si alguien me presta el dinero para poner en mi hipoteca?

Así que tengo una bastante grande de la hipoteca y un miembro de la familia de la mina tiene un muy gran suma de dinero en efectivo.

Como él no quiere invertir en cualquier tipo de inversiones, es allí sentado en el banco ganando intereses en la que está empadronado. Al mismo tiempo, tengo una hipoteca en la que un gran pedazo de mi pago es de interés.

Yo estaba pensando en como mi banco me permite abrir varias compensación de cuentas. Yo estaba pensando si puedo abrir una para él - a continuación, pone el dinero allí. Se puede retirar el dinero cuando él le gusta - pero cada mes, yo le pago de intereses por el dinero que él tiene allí.

Así, ambos se benefician. Él no tiene que pagar impuestos y tengo que pagar una tasa de interés más baja (como sus ahorros de la tasa de interés sería de menos de mi hipoteca de tasa de interés).

Sólo me preguntaba - en este trabajo y es esto legal? Me imagino que sin duda, no puede ser ilegal para él préstame dinero seguramente, pero ¿y él técnicamente tiene que pagar el impuesto sobre la extra de "interés" de los pagos se la voy a dar a él?

La cosa va a ser informal. Somos una familia unida y no hay absolutamente ningún problema con respecto a la confianza. También tenemos un trabajo estable y me estoy por delante de mi hipoteca también. Es más acerca de "si tengo que pagar los intereses, prefiero pagar a la familia, en lugar de un banco"

Si ayuda, estoy en Australia.

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Wade Puntos 128

Yo no puedo responder por la ley Australiana, pero en los EEUU no es en realidad reconocida como un mecanismo para "en-de la familia de los préstamos" que asegura que todo está completamente documentado para propósitos de impuestos, incluyendo la presentación como un oficial de segunda hipoteca. (Sólo lo hizo recientemente en mi propia familia, es por eso que estoy consciente de ello.) Estamos obligados a cobrar al menos un poco de interés (hay un conjunto mínimo, actualmente de alrededor del 0,3%), y el interés es la renta imponible, y es conveniente conseguir un abogado para elaborar la documentación (hay un par de servicios que se especializan en esto, la carga de una tarifa plana de alrededor de US$700 si el préstamo es estándar, lo suficiente para que ellos pueden manejar como relleno en el espacio en blanco), pero fuera de eso es bastante indoloro.

Esto también puede ser utilizado como una forma de desplazamiento de regalo límites de año en año, si se emite un préstamo, y de regalo, el destinatario de los pagos de cada año (incluyendo los pagos), que ha eficazmente la propagación de la inmediata transferencia de dinero a través de varios años de impuestos. Por supuesto que cuesta el trámite legal y por el impuesto en el interés (que todavía están "pagando" fuera de su regalo), pero puede ser una herramienta útil, y es una que no era conocido hasta hace poco.

De nuevo: todo Esto es que NOSOTROS los códigos, publicado sólo para la comparación (y para el beneficio de NOSOTROS los lectores). Puede ser completamente irrelevante. Pero puede ser vale la pena investigar si Oz tiene algo similar.

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hobodave Puntos 284

Esta respuesta es específica para el reino unido, sino una construcción de la sociedad tiene una cuenta configurada específicamente para esto. Que en realidad se refieren a su amigo o miembro de la familia para configurar una cuenta y, a continuación, puede estar vinculada a su hipoteca. No podría ser de interés para su cuenta de como es todo desplazamiento en contra de su hipoteca. Si, a continuación, pasar a darles un regalo en efectivo (hasta £250 o posiblemente £3000 por año, no puedo trabajar fuera, que es la fiable número, a partir de 2015), entonces está completamente por encima de la junta.

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Christopher Puntos 21

Un fideicomiso revocable? Otra cosa que el título iba a ser su...vs recibir un regalo que los grandes. Hacer una inversión de las empresas como una sociedad holding. Y utilizar el fideicomiso de acuerdo a las acciones.

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