¿Por qué habría de crédito de su lugar cuando usted está comprando una casa?

Question

Comprador por primera vez. Cuando originalmente aplicado para la financiación en la casa, mi crédito se sentó en una 751. Después de 4 meses, hemos cerrado en la casa y la empresa que financió la compra señalar que mi crédito se había elevado a un 793. Me hicieron firmar reconocer el cambio.

Nota: tengo un préstamo de coche que he estado pagando todo el tiempo de este proceso de comprar una casa que ha estado sucediendo. No creo que la caída en la cantidad adeudada por el préstamo se habría cambiado mi deuda/ingresos proporción suficiente como para justificar un cambio enorme.

• La edad de 22 años
• Préstamo de coche en el momento de la Solicitud de Financiación: 17k.
• Préstamo de coche en el momento de Cierre:15k.
• 100% en el tiempo de la historia de pago con Tarjetas de Crédito.
• Invertir dinero en tanto 401k, IRA.

¿Por qué ocurre esto, y por qué habría yo de firmar reconociendo el lugar?

Answer 1

Contratos hipotecarios suelen tener una cláusula en la que el deudor hipotecario que garantiza que todas las declaraciones e información que han proporcionado al acreedor hipotecario son correctos. En tu caso, probablemente esto incluye su puntaje de crédito. Desde su "declaración" sobre su puntuación de crédito no es la más exacta, ellos quieren que usted para actualizar el acuerdo con la nueva información antes de la versión final está preparado.

Cambiar la puntuación de crédito para muchos buenos motivos. Las agencias de re-calibrar fórmulas constantemente. Es poco probable que su hipoteca negociaciones afecta a su puntaje de crédito. El banco sólo comenzar a denunciar los hechos de la hipoteca a una agencia de crédito cuando usted comienza a pagar (o no pagar) el préstamo. Agencias de crédito no importa si usted tiene un préstamo o no. Sólo importa si usted ha pagado sus deudas, o no pagado.